總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

       林會：志玲，我們來看....這個存貨明細表。
       志玲：林會，人家看...不懂咧！

       林會：這家公司的在建房地成本是整筆金額133億元，然後市價也是整筆金額133億元，你知道是什麼意思嗎？
       志玲：就是成本和市價都一樣啦。

       林會：這裡有一些細節，這樣的表達方式就是總額比較法。總共有9筆房地把它加總起來133億元，評價的結果這九筆房地合計也超過133億元。所以不用承認跌價損失。
       志玲：那和10號公報有何影響？

        林會：10號公報是逐項比較法，也就是這9筆房地各有成本及市價。假設A筆的成本20億元，市價16億元，則要承認4億元的跌價損失，假設B的成本為50億元，市價為70億元，不可承認20億元的增值利益，所以彼此不能相底，如果這9筆中有4筆的跌價損失每筆平均跌4億元，就要承認16億元的跌價損失，另外5筆如果都是有增值利益100億元，也沒有用，都是要承認跌價損失16億元。
        志玲：林會，那麼硬喔！一點通融都沒有。

        林會：而且志玲你看，它的土地的成本都等於市價，在這麼不景氣的狀況下，真的看地的工夫是一流的。
        志玲：是阿！"果然"是superman(果然是誰！是superman)。

        林會：所以志玲，雖然我們今天會面的時間較短，但是我把10公報對營建業影響的精髓都告訴你，你可以體會到嗎？
        志玲：我還想多聽一點？

        林會：可是我今天有事，先離開一下，下次跟你講10號公報對電子業的影響。

本文同步發表在finance168部落格