林會:志玲,我們來看....這個存貨明細表。
       志玲:林會,人家看...不懂咧!

       林會:這家公司的在建房地成本是整筆金額133億元,然後市價也是整筆金額133億元,你知道是什麼意思嗎?
       志玲:就是成本和市價都一樣啦。

       林會:這裡有一些細節,這樣的表達方式就是總額比較法。總共有9筆房地把它加總起來133億元,評價的結果這九筆房地合計也超過133億元。所以不用承認跌價損失。
       志玲:那和10號公報有何影響?

        林會:10號公報是逐項比較法,也就是這9筆房地各有成本及市價。假設A筆的成本20億元,市價16億元,則要承認4億元的跌價損失,假設B的成本為50億元,市價為70億元,不可承認20億元的增值利益,所以彼此不能相底,如果這9筆中有4筆的跌價損失每筆平均跌4億元,就要承認16億元的跌價損失,另外5筆如果都是有增值利益100億元,也沒有用,都是要承認跌價損失16億元。
        志玲:林會,那麼硬喔!一點通融都沒有。

        林會:而且志玲你看,它的土地的成本都等於市價,在這麼不景氣的狀況下,真的看地的工夫是一流的。
        志玲:是阿!"果然"是superman(果然是誰!是superman)。

        林會:所以志玲,雖然我們今天會面的時間較短,但是我把10公報對營建業影響的精髓都告訴你,你可以體會到嗎?
        志玲:我還想多聽一點?

        林會:可是我今天有事,先離開一下,下次跟你講10號公報對電子業的影響。

本文同步發表在finance168部落格
arrow
arrow
    全站熱搜

    bonddealer 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()