
建議此篇可以搭配獵豹的文章, 連結如下:
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政府應該救經濟、不是救股市
相信一般人都知道,股市只是經濟的一個先行指標和櫉窗。經濟體質好,人民生活自然會好,股市亦然。然而,這個世人皆知的道理,在新政府的施政表現上,卻讓人懷疑政府是不是把焦點放錯位置了!
新政府當選後,一連串的請益之旅、愛台十二項建設、擴大內需和賦稅改革喊得震天價響,但一般老百姓短時間是無法感受到這些動作的實質效益。請益之旅可能流於只聽到企業建言而不知民間疾苦、愛台十二項建設受限於政府預算無法即刻施行、擴大內需看不到錢花在刀口之上、賦稅改革所顯現的是富人實質受益比受薪階級等弱勢族群還要多。在短時間內看不到經濟實質面的改善之下,吾人卻看到政府對救股市不遺餘力, 從限制台灣五十等成份股平盤之下不得放空、調整融資融券成數、股票質押由市價改為淨值、宣示抓股市禿鷹、國安基金進場護盤、限制所有個股皆不能放空、存款保險全額保障、到現在傳出考慮縮小股市漲跌幅等,幾乎是無所不用其極的使出各種政策來干預自由市場的機能了,但結果呢?台灣股市仍不會因為政府的大力干預而改變頹勢。到目前為止,吾人只看到政府疲於奔命,不但徒勞無功,更嚴重的是連老百姓的血汗錢(勞退、勞保、郵儲等)都肉包子打狗的消失在看不見底部的股市之中
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總前按:此次徵文比賽由讀者來票選,如果你認為這篇好看,請在文章右下方的"推"按一下表示推薦,不限定你要推薦幾篇,你若認為這篇寫得好,就給她推一下,也就是說,如果一共有十篇參賽,你高興推十篇,或連一篇也不願意推都可以,到了十月二日午夜,這些書評獲得的推薦數高低就是名次高低了
一.sophisttw來稿:台北金融物語也是人性物語
二.wwwwwhaha來稿:台北金融物語之一二集"內線國度"與"金控迷霧"之讀後心得
三.munung03來稿:「內線國度」與「金控迷霧」之讀後心得
四.dreven來稿:台北金融物語金控迷霧與內線國度讀後感
五.seemeion來稿:台北金融物語一和二的一點想法
六.kiwa2000來稿:金控迷霧讀書心得
七.cns13876445來稿:台北金融物語1, 2讀後心得
八.chrishokimo來稿:內線國度讀後心得-我是誰
九.omitasum來稿:台北金融物語書評
十.chy9307來稿:內線國度及金控迷霧之讀後感想
十一oliveroliver來稿:『賣出賣出趕快賣出』,台北金融物語裡,讓我感觸最深刻的章節
十二.aigen7266來稿:台北金融物語讀後感
十三stock9210 來稿:強老大一點都不強
十四pnfeedback來稿:台北金融物語讀後感
十五pd8296來稿:台北金融物語另類觀感
十六chingyu0101來稿:從歷史史觀看台北金融物語二部曲
人類的感情世界是難以捉摸的,有時候甚至難到同一個人都無法確知自己一下刻的感情歸屬,縱使眼前面對的是一個曾經深愛過的人。
葉國強,一個在爾虞我詐的金融圈生存下來的戰士,為了要生存下來,他必須以理智武裝自己,在重重利益糾葛之下掙出自己的生存空間。在瞬息萬變金融戰場上,不論主動發動攻擊或被動的迎擊,他都必須近乎冷血不帶絲毫感情計算著手中的資源、各種可運用的籌碼、看透對手各種戰術背後的企圖動機和可趁之機;只要利益之所在,不管是三教九流的人物、任何抬面下的手法、什麼狗屁倒灶的骯髒事、或者是世上任何危險的境地,都可以擺在一旁。彷彿在宣告著,在金融世界這個大染缸中,「利益」才是永恒不變的語言,至於道德仁義只是用來裝飾它的外表,免得外人輕易地窺探出它醜陋的一面。
然而在金融戰場上近乎冷血的一個人,在感情的世界中卻不復冷血與理智,一路走來,身上所背負的感情的枷鎖,絲毫無法掙脫,反而像是在一層枷鎖綑綁之後,又再加上了另一層,重重地圍繞著他,直到壓得他喘不過氣來……。
葉國強的男女感情世界:
一、議員妻子:葉國強與議員妻子的感情隨著妻子懷孕產下一女的過程中逐漸的加深,妻子卻在權力的迷霧中迷失,為了追逐更多的權力來源而與立委暗通款曲,使得一紙婚約最終在背叛的戲碼下結束。
二、黃薇:在腳步匆忙、明爭暗鬥的職場環境下,最初有著單純的心靈、姣好的臉蛋和青春的胴體的黃薇成為葉國強靈魂和身體的避風港,在有如新上市個股的新鮮刺激中,成熟老練的葉國強只想咨意的享受那種歡愉的感覺,並不想給予任何承諾。在葉國強從雲端掉到地獄,再到東山再起的日子裡,葉國強身邊不斷有女人出現,與葉的關係始終都是淡淡然的黃薇,歷經父親自殺到弟弟欠債等種種過程,純潔的心靈早已質變,不再是當初初出社會的女孩了,她以與葉始終缺乏心靈的交流和無法得到全部的愛為藉口而顯得若即若離,只有在有所求時才會再度出現在葉的面前…..。
三、古三小姐:在一個勾心鬥角的銀行家族中,從小被排擠的古三小姐,受命父親之令而從美國回來籌組金控。在主僕關係下,葉國強要擔任出謀策劃的指導者、重要戰略的執行者、和古三小姐脆弱心靈的傾訴開導者。終於在日本的海外釋股說明會中,在酒精的催化和調情之下,愛「上」了女老闆。但在激情過後,終歸要回到現實的一面,面對著利益方向一致卻有著政治聯姻婚約的女老闆,或許女老闆會有無助想找人依靠軟弱的一面,但倆人終究存在著「主僕關係」、「門當戶對」等等的顧忌,倆人在利益上是方向一致的二條線,但在感情上卻是不會有交集的二條線。
四、明悉子:一個大學同學,一段擦身而過的感情,因為籌組金控而使葉國強與明悉子的關係逐漸回溫。當初為了照顧未成年弟弟而割捨與葉感情的明悉子,因為金控間的互相併購而被迫離開交易員的舞台,為了葉的東山再起再度拋棄日本的一切,全力幫葉張羅。她有著靈活的交易技巧、慧黠的頭腦、女人的細心、成熟的風韻和葉一樣對感情的壓抑。在事業上,是位可以信賴的合作夥伴;在生活中,是位懂情趣可以交流的對象;在感情上,是位不求激情,只求溫情不斷的伴侶。更何況,與葉當初一段逝去的感情經歷,更使得雙方對於多年之後的再次聚首倍感珍惜。
撇開男女之間的感情,葉國強對女兒的疼惜之情更與他在金融戰場的冷靜沈著判若兩人。對於現在台灣八點檔本土連續劇劇情不陌生的人,可以看到在葉的女兒監護權官司中,葉的無助,議員前妻的狡猾與法官的無能。如:議員前妻運用勢力勾結社工員,一天的工夫就裝出一付賢妻良母的形象,而法官大人竟完全採信前妻的說詞,對葉的說詞是一概存疑,連「特助」這個職位都被認為只是個Z咖!(特助在一般公司都是相當高等的職位。)及議員前妻一得到女兒監護權後,就把女兒送到寄宿學校等…。相對在金融戰場上,處處破敵先機的葉,對女兒的疼惜卻簡直到了失去理智的程度,寧願女兒不上法庭接受冷冰冰的法官質問,只為女兒有一個健全純真的心靈,沒想到卻換來女兒被前妻送到寄宿學校,之後還要費盡心思打官司把女兒要回來。由一位工於利益算計的父親卻對骨肉親情處處讓步這種種矛盾的落差都在突顯出親情的可貴和值得珍惜,而利益爭奪這種玩意兒,僅是在職場中不得不存在的一種遊戲罷了。
整個故事由見不得光的利益分配及金控的設立過程中,各方利益的追逐為主軸,刻劃出人性在面對利益下,工於心計、巧取豪奪或天真爛漫的種種作為。抬面上的人物,成功插旗的可以得到源源不斷的利益,若不幸插旗或搶位失敗,由於背後仍有強大的資源,大部份也僅是貪婪的心無法擴張,因而短暫失去表演舞台罷了。而在利益追逐的過程中,最可憐和最可悲的莫過於在精心包裝的謊言下迷失的人,不論是共犯結構下的白手套或被成功洗腦的投資人,由於被眼前的利益所迷惑因而對風險的誤判或完全沒有風險的意識,一步一步踏入有心人士設計的陷阱中,淪陷的過程中或許有些許蠅頭小利或精神亢奮的激情,但故事的最後往往是輸掉自己辛苦的積蓄、自己的人生甚至是是自己寶貴的生命等連帶也造成最愛的人傷痛欲絕的憾事。
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首先,先說明一下,我只是個平凡的上班族,我承認我對保險的熟悉度是不夠的。寫這篇文章僅是就最近發生在我身上的經歷和事後的感想,拿出來和大家分享。
約莫半年前,有人向我電話行銷「意外險」。為什麼會找上我呢?她也表明來意了,因為我在辦手機的時候,為了貪圖一點點兒的紅利積點(雖然現在還沒有用過這些積點),連帶辦了一張「快樂狗」集點卡,於是我的資料就外流給他們了。他們是一家人壽保險公司,名字是以自由女神所在地的城市為名。一開始就說我是被特別選出來享有這個專案優惠的人,(怎麼真正好康的都不找我,被推銷還說我是被特別選出來的,想要讓我有尊榮感或賺到的感覺,我還電腦也會選土豆要滾土豆咧!)再來問我的職業、工作內容、家人的工作等,再下來就是重點啦,他跟我說天有不測風雲、人有旦夕禍福、有人沒事在高速公路會被飛來的鐵片奪命、出去玩遊覽車會翻覆…..balabala的講了一大堆。前面說過了,我是一個小小的上班族,上班時間已經夠忙了,那還有心情去應付電話行銷,無奈我的心是仁慈的,不好意思掛別人的電話,在一兩次委婉的拒絕後仍敵不得過人家強力的企圖心,沒辦法了,只好使出我之前最常用的一招啦!「小姐,那你把資料寄給我,我參考一下。」就這樣,我就給他公司的傳真機號碼和我的一妹兒,說好看完資料後他再與我聯絡。
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相信有在投資的朋友應該對這個電視台不陌生,從以前的「老師解盤招生台」(經典台詞:廣告時間,開放五個名額加入首席會員,由老師親自帶進帶出,到明顯的劃分及切割為新聞台及商業台,最後也就是現在揮軍併吞無線電視台,讓人不容忽視它的實力。不過仔細想想,這就是「證券周邊業者」的豐厚利潤,就是去挖金山的工人們,真正賺錢的沒幾個人,但他們的收入有一部份都是被金山旁的酒家、牛仔褲業者給賺取了。
今天,本山人響應過年期間說好話的行動,今天,我們就不做一些批判的言辭了。(啥咪!過年過完了嗎,傳統的農曆新年是要到元宵節滴!反正,今天要說好話就對啦!)
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你要當壓力的主人還是僕人呢?
人在壓力下,尤其是巨大的壓力下,很容易就做出蠢事來。所以為了避免在壓力下,做出事後自己都想否認或希望根本沒有發生的事來,就需要對壓力有正確的認識。
以壓力的來源來說,可以簡單的分為來自本身的壓力及來自外在環境的壓力,當然,它們之間彼此又存在著互相影響的關係。
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古有擦鞋童,今有按摩師
以下內容引自「 大慶證券晨訊」
不知各位投資先進,最近有沒有感覺到股市的熱潮,開始漫延到大街小巷,連路邊攤的、賣雞排的、賣蚵仔煎的,甚至連少數政論性節目,都開始穿插股市投資的訊息;飯館中,十桌中有八桌在談論股票,以前萬點行情的榮景,又再度浮現眼簾。
當然,最令我印象深刻的一則新聞,是財經記者去採訪一位在按摩院,幫人做腳底按摩的按摩師,這位按摩師父,因為常常聽客人們討論股票,所以也多少聽懂一些,甚至親自下場投資股票,而且還有近一倍的獲利
(聽到這裡,我想我可能快要失業了!
)週三的台股成交量,再度創下波段新高,而融資也快速的增加,顯然市場上的熱度正持續加溫中,看到這樣子的情況,讓我不禁想起在業界流傳已久的「擦鞋童理論」,所謂的擦鞋童理論,簡單地說就是當連路邊擦皮鞋的男童,都能夠侃侃而談一大套股票經時,短線上高點就不遠了。
其實,這個現象,在今年五月底,已經在中國大陸上演過一次,當時就是人人炒股,和尚、尼姑也不例外的情況,後來上證指數大跌近八百點,跌幅將近
2%,台股現在似乎也有一點這種影子,不是嗎?
以下內容為januschen簡評:先人曾說:「人類從歷史上學上的教訓是—人類無法從歷史上學到任何教訓!」信哉此言矣。歷史常一而再,再而三的在我們面前重覆上演,只不過可能換了另一種形式罷了!印象中,當時某新聞也有報導什麼股市三還是十姐妹,收盤一起去吃高檔下午茶等。當大家都沈迷於那種氣氛時,就算這種消息發生在你週遭,一般人還是會不斷的告訴自己『這次不一樣!』你以為每次的徵兆都是擦鞋童嗎,其實不管是什麼徵兆出現在你面前,只要它們的本質是一樣的,就是一種警訊。你總不能跟裁判說「王建民」投入好球帶的球只有「正中直球」才算好球,「伸卡球」不能算在好球數裡;特洛依的城民要跟躲在木馬裡來屠城的人說,你們不是從城門正面攻過來的,我們輸了不算數,你們不可以殺我們城民,掠奪我們的財產嗎?bonddealer 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(543)
Januschen專欄:趕在928檔期出刊,南部觀點看房市
這篇說實在沒什麼大學問,頂多是說以「需求」來看房市的未來吧!
說實在的,住在南部那麼久,要不是看媒體報導,我也不知道台灣房市的多頭是從南部(尤其是高雄)鳴槍起跑的….。
房市呀房市,初升段我想除了一直在注意房市的人或一直在這個市場之中的人外,應該少有幾個人能在初升段就能查覺出房市已然復甦。而為什麼台灣房市的多頭是由高雄展開的呢?這個問題本山人思考了很久,一直得不到答案。結果在某一次騎著「歐多拜」在各大阡陌小徑中做田野調查時,說得遲那時快,忽然之間靈光一閃,一切的問題從那時刻起都有了答案。
在南海和太平洋之間,有一座小島,長期以來在歷代當權者的刻意安排下,一直上演著南北發展不均的戲碼,從所得、建設、產業分布等,都可以查覺到南北發展深層內涵的不同。但何以南部的房市會春江水暖鴨先知呢?真正的原因其實只有一個,那就是—原物料的大多頭。
上一段已提到了,由於在當權者的刻意安排下,南部地區和北部地區的發展一直有著本質上的不同,在南部地區的各工業區,分布著鋼鐵、石化塑膠等各大大小小的產業聚落,這些產業都有一些共通的特性,如高污染、高耗能等,似乎是命運的安排般,一直無法在北部大量的立足,只能宿命的在中南部落腳。在這波原物料的長多之前,非龍頭廠商一個個不支倒地,連龍頭廠商也在苦撐。撐過了最黑暗的一刻,南部的原物料相關行業,長久以來的劣勢轉眼間變成無可取代的優勢,而這些優勢都不是任何地方一朝一夕間可以取代的。長多來臨前,或許原物料的從業人員還沒感受到,但老闆感受到了、經理人感受到了、員工感受到了(從員工分紅,績效獎金等)、感覺越來越強烈了(從尾牙的豐盛程度,年終獎品、奬金),再到再怎麼後知後覺的人都感受到了(從調薪幅度和每年的調薪抗議戲碼等)。也就在這一波又一波向外漫延的訊息傳遞過程中,造就了南部房市的起漲進而一波又一波的多頭攻擊。
房市已經熱了好幾年,在台灣南部當然也不例外,但房市還能熱多久呢?見諸台灣和世界房市的多頭,能走得長久皆是由於經濟景氣的帶動,而後才是投機的炒作行情,但房市有漲到天的本錢嗎?一旦走入炒作行情,從歷史理論上來看也已近「末升段」了,在末升段買進的人,若不是「自住型的投資」,基本上心理應當要有放一段時間的準備。
而本文是不去討論社會金字塔頂端的那群人,因為那是我無法理解和人數終究不多的一群人,為什麼說人數終究不多呢?因為從生物學食物鍊的觀點,越高等的生物數量通常會越稀少,若消費者大於生產者,高階的消費者終會因為自身生存的理由,而將低階生物掠奪精光。由於低階生物無法休養生息、繁衍後低,高階消費者終會因食物枯竭而數量逐漸銳減,而再度形成一個金字塔型的生產者-消費者結構。而金字塔頂端者就算有能力買下整個台灣,但通常也不會那麼做,因為精明的人會知道資產要放在更有價值,更能產生效益的的地方,故金字塔頂端的那群人總土地(房市)需求量終究有限,所以目前我們看到他們大部份所注重的是地段、大一點的坪數、及裝璜或格局,也就是求稀有以彰顯尊貴,而不會像早餐店般到處都可以當豪宅。
再以島內的營建業來說吧,本人目前沒有看到那一家建商是長期專屬於「豪宅建商」的。本人所謂的「長期專屬於豪宅建商」意指某建商長期營收有百分之五十以上是靠出售豪宅收入。當然,那種可能像「一片歌星」的「一案建商」如「禿峰」和「XX璞真」的業者亦不在本人討論的範圍。
所以以房市的決定力量來說,真正主導房市大方向的應是中下階層的民眾了!而一個開發中國家或現代化國家,人數最多且最有參考價值的消費力人口,應是上班族莫屬了吧!因為上班族人數眾多,收入穩定、在一國中有中等水準以上的薪資水平…。所以這也是我們看美國的消費力會注重其中的一項叫「非農就業人口」的指標了。
前面提到過原物料的大多頭造成南部房市的多頭確立,而在北部地區,電子產品的出口亦保持成長,故在南北雙引擎的發動下,房價越走越高。但後續呢?以南部的狀況來說,基本上受惠於原物料而加薪的就業人口,時間都過了五年了,該買房子會買房子的,應該大部份都已加入購屋一族了。而五年下來,原物料產業增加的就業人口並不多(相較於原有的從業人員及其他產業就業人口),其他非原物料產業亦少有受惠。以本人的經驗來說,剛畢業的大學生除非從事RD或業務銷售相關工作,否則起薪僅約在二萬五仟元上下,再加上南部找一份工作約需三個月的時間,故一個大學畢業生除非表現良好、能力超強、獲得上司認同,否則要在五年的工作生涯中,月薪突破三萬元大關,應屬不易。
所以本人做了一個假設,假設某人月薪三萬元,貸款六百萬買進南部一棟都市近郊的透天厝(南部人偏好透天厝啦,我也愛!),假設每月月薪的一半是購屋所能付擔的最大限度,那麼一他所能負擔的最高房貸利率I是多少呢?
12*I=30,000*0.5/6,000,000 得出I=3%
也就是說當房貸年利率突破3%時,這個人會無力負擔房貸的壓力,光是每月的利息就要15K,因為我上網找不到年金現值的相關資料,也忘記財務管理課本到底有沒有這麼確切的表格,所以我就不找了!大約估計以貨款二十年計算,每月本金加利息攤還約需25K左右。
而依據查詢中x託網站的房貸相關資料節錄如下:(9/24查詢結果)
政府優惠貸款:央行優惠購屋房貸
借款人實際負擔利率:3.36%
每戶最高貨款額度:台北市250萬,其他地區200萬
年利率3.36%已超過3%,且額度最高才250萬元,故房貸會造成受薪階級極大的負擔。當然我的假設不一定是合理的,如受薪人月薪、房價的假設、沒有計算雙薪家庭、未計算自備款有夠多的人…。但小小的試算只是讓大家了解,以一個受薪階級來說,對現在或剛購屋的人來說,房貨的壓力可能有多大,假如光是利息就要你月薪的二分之一以上,你的生活將會多麼的需要「省吃儉用」。而中央銀行上星期剛調升利率半碼了,估計房貨利率這個星期開始會有銀行調升0.1個百分點左右。
最後,附上二則新聞報導給各位朋友參考--「大學畢起薪 僅韓港1/3」、「住展雜誌最新風向球-有量無市」
大學畢起薪 僅韓港1/3
聯合新聞網更新日期:2007/09/12 04:18
台灣就業市場冷清,即使辛辛苦苦找到工作,低起薪也會令人沮喪。根據一一一一人力銀行的資料,台灣大學畢業生平均起薪只有兩萬四千元,僅韓國、香港的三分之一。
如果和美國比較,人力銀行資料顯示,美國光是高中畢業就可以拿到合台幣七萬六千元的月薪,大學畢業生平均月薪約合新台幣十四萬元。
元智大學管理學院講座教授許士軍補充,國內的MBA投身台灣就業市場,起薪大約三萬到五萬元;但如果是美國MBA,到美國本地找工作,起薪最起碼年薪十一萬美元,折合一個月約新台幣卅萬元。如果是哈佛、史丹佛的MBA更不得了,一個月拿台幣五十萬元沒問題,薪資水準足足是台灣的十倍之多。
起薪低,如果加薪幅度快倒還好,但是昨天萬寶華公司調查發現,台灣高達七成企業主不願意支付比上一年度更高的薪水,來留住好人才。反而是彈丸之地的新加坡,有高達五成五雇主願意以高薪留人。
另外,中國大陸、香港、紐西蘭、澳洲也有三成企業主願意支付高薪留才。
許士軍感嘆,台灣大環境不好,較低的薪酬福利,不僅無法吸引國際級人才,就連本土優秀人才,看到外國如此「高規格」的待遇,都相當眼紅,積極爭取外派機會。
昨天萬寶華也發布熱門國際職位需求,台灣、香港、新加坡、日本職缺需求最高的都是業務代表,反映出企業對提高銷售業績的殷切期盼;印度需求最高者則為工程師、IT專業技術人員。
(中央社記者李文忠台北2007年9月5日電)根據住展雜誌最新風向球顯示,8月風向球分數為58分,燈號仍為代表復甦安全的綠燈,但「有量無市」的窘態已現,並且是連續兩個月出現供給量增加、來人與成交組數卻持續下滑的市況。
住展研發長倪子仁表示,受到鬼月心裡層面的影響,加上股市為美國次級房貸風暴波及,台股大跌近20%,使大部份建案來人與成交組數持續低落。
由於預售屋大量釋出,8月預售屋推案分數較7月再多出1分,來到今年以來的新高點,推案量達562億元,較7月預售推案量521億元成長7.9%,至於8月新成屋推案戶數,亦從7月的2534戶增加至8月的3957戶,雙雙呈現放量走勢。
從廣告批數與廣告金額來看,8月廣告分數依舊維持在高檔,報紙的廣告版面以遠雄建設 (5522)的幾個銷售建案採包版的方式最為顯眼,另外,甲山林廣告大手筆的強推淡海新市鎮建案,吸引不少購屋者注意。
從8月風向球的來人組數分數跌落至今年舊曆年的5分來看,來人組數並沒有與推案量同步揚升,反受到台股下跌與銀行緊縮房貸成數影響,各工地來人組持續降溫。
從成交角度來看,成交的分數較7月再下跌1分,8月成交比從原本的8-10組成交1組,上揚至約10-12組才成交1組,顯示觀望氣氛濃厚。
去年北台灣推案量7440億元,今年全年推案量上看9000億元,出現近10年來的新高推案量,學者與地產業界擔心的供需失衡問題,恐將再度浮上檯面。
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新聞重點:
1. 行政院主計處甫完成的預測報告顯示,受就業不安定感漸升及卡債風暴後續影響,我國今年儲蓄率將升至二八.九%,明年直逼三○%,創下一九九○年以來最高。
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Januschen專欄:小心置入性行銷
看過我的「天下第一昧投資啟示錄」的朋友們,你們有發現其中有何奧妙呢?既然你誠心誠意的發問,我就大發慈悲的告訴你!對呀!我發現其中有「置入性行銷」的成份在裡面。
何謂置入性行銷呢,維基百科的定義如下:
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