總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

一些房地產歷史：資料由太聯出版社的房地產從書整理而來，無特別註明地點者均為台北市，價格可能為開價或成交價。

陽明山建蔽率30%容積率60%
六十二年物價上漲率64.25％
六十二年開始有北海岸別墅(戶約100萬)
房地產高峰： 62-63，67-69，75-78)
六十年代中期研議信義計畫區

六十六年 一品大廈，6.8萬

七零年代中期台南人口為65萬與台中人口為68萬左右，高雄七十四年人口130萬

七十二年北海岸別墅建議4萬開價五萬，賣不出去
七十三年六三水災劍潭遭水淹
後港通河街76年10月琳恩颱風嚴重積水
六十四年開始規劃信義計畫區，152公頃
台中中港路開闢十土地每坪3-4萬(六十年代)，七十年代十餘萬，七十六年20-30萬(中港路二段)，七十七年廣三買新光紡織土地90萬，七十四年中港五權中連信託大樓，七十六年辦公大樓由8萬上升至15.3萬
台中干城重劃區，雙十路，南臨南京路，北至練武路，東至進德路，以商業為主，七十六年開始建設
高雄預定八十一年六月完成凹子底之行政中心，尚未招標動工
高雄25期大順、民族、中華、新庄仔路

辦公大樓
七十年忠孝東路延吉街口新東陽通商大樓15.8萬
七十四年新聯陽推出企業天廈與仁愛金融廣場零銷售(13-14萬)
七十六年北市由14萬漲至30萬
七十六年中港路傑聯資訊大樓10.7萬
七十六年後火車站遠東ABC16.5萬
七十六年承德路中央資訊大樓20萬
七十七年承德路23萬
七十六年南京白宮13.5萬
七十六年南京企業中心30萬
七十六年高雄華國金融廣場9萬

七十年
公館東南亞花園廣大廈9.5萬

七十二年
推出僑福花園大廈，每坪18.5萬
紅樓，7.7萬
松山路、信義路口太子東宮，每坪6.9萬
遠東新世界，板橋南雅路，每坪5.5萬
名人儷宮，仁愛路，每坪11.7萬
東王漢宮，復興北路、民權東路口，每坪9.7萬
來來名人世界，12萬
高雄蓮池潭國家名湖公園城3.9萬

七十三年
小套房集中於城中區、龍山區和中山區
大湖公園旁宏國湖山村，每坪5.8萬
外雙溪清泉大別墅，17.14萬至18.19萬
仰德山莊1400萬(135至160坪)
大千居一千餘萬
仁愛復興景德大廈，11萬
仁愛名宮，12萬
百吉大廈
天廈
內湖宏國湖山村7.6萬
逸仙名宮，13.7萬
敦南甲天下，8.7萬
高雄建國路高速公路旁萊茵花城，3萬元起

七十四年
宏國敦煌大別墅，含車庫每坪9.2萬不含13萬，大廈每坪9.5萬，民生東路光復北路口
陽明大庭園，130至189坪，11.3萬(含地下室及露台)17萬
松山路永吉路口太子東都，店面14.7萬，6.9萬
敦北林園，
敦北：園中原
敦北：祥園
以上三者在北寧路
敦化南路和平東路葉財記新鑽石大廈，15.77萬
敦化北路、慶城街宏泰國際名園，70-80坪，800-1000萬
鳳翔，65-80坪，800-1200萬
中正梅園，9.88萬
中正鼎廬，11.25萬
敦南生活圈凱悅，11.26萬
敦南生活圈金鑽石，15.77萬
碧潭潭之鄉，175萬至500萬，3.6萬至5.4萬
中和臺北大自然獨棟8.2萬，雙拼7.2萬
台中四期青海路重慶路藝術傳家堡
高雄國泰中正廣場大廈6.7萬
高雄三多三路林森路宏總2001廣場，5.6萬
高雄廈門街光華路寶成文化中心皇家，4.6萬
高雄楠梓和成新世紀，透天150-250萬
高雄文化中心百利帝國宮廷大廈5萬

七十五年
仁愛路陛廈，每坪13萬
台大莎士比亞廣場，每坪9.6萬
民生社區建成花園，每坪8.8萬
安和路東帝士花園廣場，12.6萬
國永花園大廈於信義計畫區(信義路五段)
富邦天母玉園
天母宏國芝園樓上7.3萬樓下8.3萬
仁愛路二段蟠龍名廈，14.6萬
大直合信晴園，9.1萬
大直北安路重疊別墅5.3萬
台大富格林，8.9萬
信義計畫區鴻禧花園大廈，12.8萬
古亭區潤泰花園大廈
羅馬花園廣場(建國高架橋旁)，8.3萬
台中衛道新世界
台中家天下
台中藝術傳家堡，五期大墩路旁
台中國泰香榭世界
台中中正新第美德街永興街面中正公園，6至14坪
高雄民生皇家5.5萬
澄清湖休閒世界，6.8萬
五福路林森路高昇第一樓，5.4萬

七十六年
高雄二十五期七十六年由500萬漲至700萬上至1200萬
七十六年二月國泰人壽以底價3.6倍標下北市南京東路二段(90萬
經濟成長、利率下降、
大安區泰順街三十三巷口泰順一品，12.58萬
溫州璞園，16.43萬
中正金華園，13.18上調至15萬
忠孝東路三段海關大樓後翔園，16.69萬
敦南凱旋門，13.81上調至16.5萬
新名人巷，18.51上調至19.2萬，仁愛路四段151巷
家美敦南花園廣場16萬
太子殿廈，11.45萬
古亭區台大龍門，9.36萬
台大名廈，13萬
羅曼羅蘭藝術廣場，17.29萬
典藏家，20萬
仁愛儷廈，24萬
徐州路徐園，32.88萬
三普南園，10.2萬上調至10.8萬
德馨庭園，10.2萬
陽明泉源別墅，7.2萬
南港東方大地，8.6萬
關渡台北自然公園，7.71萬
天母摘星
東區正義國宅6.2萬
台中統領花園廣場大雅路文武街，6.2萬，企業大樓，7.4萬
豐原天下，中正路店鋪86坪690萬，別墅50坪350萬
台中宏總大地，過北屯圓環之進化路透天店鋪85坪850萬
台中大雅路英才路亞哥花園7.24萬
高雄太平洋首府大廈，6.6萬，五福國中
高雄九如一路臥龍路帝王天下，18期重劃區，店面580-680萬，4.7萬
高雄園山花鄉地32(67)至105(138)坪448-1470萬
高雄文化中心藍天大廈>6萬
高雄文化中心富第世家6.2萬
高雄文化中心白雲天下8萬調至8.5萬
高雄文化中心文化生活綠地7.03萬
鳳山長谷甲天下，五甲店舖319萬與535萬
高雄一心路光路店舖620萬(五樓)
高雄25期重劃區開放使用
高雄25期高雄新都6萬

七十七年
台北七十七年平均21.03萬七十八年平均36.66萬(電梯大廈)
台北七十七年平均20.73萬七十八年平均23.46萬七十九21.48萬(中古電梯大廈)
五月大安區瑞安段642坪，底價158萬/坪
馬可波羅，26萬上調至30
愛斐爾，26萬上調至30-33
信義雙星，28萬、42萬(?)
高雄民權路中山路民權皇家(14期重劃區)，4.3萬
台中梅川西街非凡比，18.5萬
台中中正路繼光街透天土地290萬/坪
台中遠東商圈店面60萬/坪
高雄寶成企業大樓，12萬調至20萬
高雄亞力山大企業中心，中正企業大樓，10萬
高雄世貿聯合國23萬
高雄東帝士大樓
高雄澄清湖TOP皇家1000萬以上
高雄博愛龍揚庭7.28萬昇至8.9萬
高雄三民區博愛新世紀20.5萬
高雄博愛路王象世貿巨星13.9萬
高雄九如花園大廈11萬
高雄凹子底聖羅蘭10.5萬

七十八年
信義計畫區福爾摩沙，63萬
仁愛路四段璞園，56萬
淡水海誓山盟別墅，45萬
台中百吉立皇家廣場，21萬
台中中正經貿廣場，30.5萬
台中台環企業旗艦，29.1萬
高雄漢來新世界中心，32萬
高雄寶成當代紀念座