good morning
justbomb520北海道北一硝子街 景 
guessracer提供之布拉格照片
1.房市春節前衝刺 北台灣爆量900億, 小坪頂達200億元 北市中正區再現億元戶
總幹事評:農曆春節傳統上並非預售屋的旺季,這些建商強力看好2008年的房市,為何如此急促地要搶著大量推案,我判斷有兩種可能:一是建設公司心裡有數,不趁房價高檔推案尚待何時,第二種可能是藉由不斷地推案創造營收來支撐股價
2. 竹商銀內線交易案 10餘內部人涉案
總幹事評:到底實情為何不于置評,如果大家還有印象,這個外資併購案在三個禮拜前,還有媒體大肆報導,說承銷團隊為了擔心洩漏消息,還神神密密地在新竹當地租小套房,簡直堪稱外資併購的模範示範,今天金管會透露這樣的訊息,不禁讓人感慨那家周刊竟然成為大股東承銷商與外資的化妝師
3.獲利了結賣盤出現，美元相對於歐元3個交易日以來首度反彈
總幹事評:美元的弱勢短期間獲得支撐,這對亞洲貨幣與亞洲股市而言也算是個短期利多,強勢美元對亞洲經濟而言是最佳的選擇,對美國這個消費大經濟體而言更是維繫經濟實力的一大利器,未來要持續關注美元會不會繼續疲軟,過於弱勢的美元會產生全球經濟的失衡
4.196檔漲停 行情噴出警訊？
總幹事評:這是報紙寫的不是我說的,昨天單日融資增加20億以上,當然距離所謂的死亡交叉還有近百億的增加空間,只不過近期如此熱絡與興奮的短線激情,百億融資的增加也相當有機會在三到四個營業日就一口氣用到爆,持股水位很高的投資人應該考慮稍作減碼的動作了
5.昨天某投信發行的台資基金,也就是所謂的中國收成股的基金,甫九點半就銷售一空,令我想起1997年7月萬點之前的某檔科技基金,也是銷售半小時就clean,歷史不能給我們財富,但是可以累積經驗,不要被那些半調子大師的所謂不要看過去要看未來的言論給完全迷惑,歷史經常會一再重演,這次會不會不一樣,我不知道,只不過我不去跟央行對作,我不去跟政策對作,我更不去跟歷史經驗對作,哈,膽小的總幹事的三不作政策
6.買小坪數屋 可能借貸無門,根據住商不動產調查，目前包括玉山、彰銀、合庫、土銀、國泰、台新、富邦等銀行對承作小坪數物件房貸多少會有限制，如更會挑地點，甚至不承作12、15或是20坪以下等物件房貸。
總幹事評:就銀行經營與風險的考量而言,所謂的小套房的購屋貸款,除非借款人本身的信用與財務實力良好,否則承作這種貸款真的是吃力不討好,其因之一為授信金額不高,收益不大但是相對的風險卻沒有比中大型建物的融資來的低;其二是銀行作業成本相同;其三是一旦成為不良債權,小套房比較難處理
7.愛之味申讓16100張劍湖山
總幹事評:可以去查閱最近幾個營業日,傳產股的大股東申報轉讓了多少股票
8.摩根士丹利捧著錢找賭場投資
總幹事評:全球的股市瘋狂熱,明後年很有可能引起金錢追逐的狂潮,明年我比較看好的全球產業就是博亦產業,不過還是一句老話:壓回整理後再重新佈局
9.蘋果手機價格 二四九美元起跳
蘋果計畫在明年一月，正式宣布進軍手機領域，而首款結合手機與iPod的產品，外觀非常小巧，為了滿足長時間播放音樂與長待機時間的需求，該產品將內建兩顆電池，售價則由二四九美元起跳。
其中，內建四GB記憶體的蘋果手機建議售價為二四九美元（約折合新台幣八千元），由於外傳八GB版本可能結合部分智慧型手機的功能，內建八GB記憶體的蘋果手機建議售價高達四四九美元（約折合新台幣一萬四千五百元），比四GB高出許多。
總幹事評:蘋果手機所帶動的音樂手機的滲透率在07-08年當中不可輕忽
10.中信金前副董事長辜仲諒涉及中信金插旗兆豐金弊案，因滯留海外，台北地檢署傳訊拘提都落空，昨天對他發布通緝。通緝時效廿五年，到民國一百廿年三月廿七日。
總幹事評:看他樓起也看他樓垮,這個事件給我一個啟示:任何投資都要考慮自己能夠承擔的風險,不論是財務風險還是道德法律風險,即便顯赫如辜家三代,都要仔細的計算所能面臨的可能風險,沒有企業與個人是不會垮台的
一點公告:
1無名的好友名單上限1000名已經額滿,我正在請無名加大空間,等待無名小站給我2000個好友空間後,會繼續將各位陸續加入
2.持續徵稿當中,且我還沒跟來信想參與一起創業的朋友聯繫,周四我會與獵豹碰面一一地閱讀各位的履歷,但是有一點必須強調的,這個團隊不是來學習的,而是要灌溉熱情與努力,將來尋求獲利機會的,必須要有創業的心態而不能單純只用想來學習的心情加入,獵豹與我未來將會十分忙碌,不會有時間去帶徒弟,這樣說是有點無情,但是創業就是如此
3.冬季參加總幹事日本北陸賞雪泡湯團的團友,請到office網站,有事情宣佈
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