mumi0421七度來稿：看屋記 @ 總幹事耕讀筆記- 日本ありがとうございました

　　最近各國為了救股市頻出奇招，有的是限制不能放空，有的是收盤價不得低於前一日，為了避免政府也祭出房屋成交價不得低於前一日的救房市絕招，我們這些升斗小民只好拖著被工作摧殘的身體，在週六起個大早到看屋去，免得一輩子永不得翻身。

一大早就跟仲介約了10點看屋，誰知第一棟果真「高貴」，我們跟仲介到了該地點，才知有規定看屋時段的，搞錯了時間還不得入內參觀，只得想說散步回家吧，走了一小段路，看到有一個仲介站在捷運共構的小套房似乎是在招覽生意，往前一探，果然是在等客戶，我們就跟著一起看屋，這棟的戶數大約有1,000戶左右吧，曾有一個知名人士也買在這，10多坪的小套房，扣掉3成公設，雖然因為挑高，還可做個夾層，但空間真的很小；由於看屋沒什麼很專心，就抽空打量了一下原來那位客戶，是一個穿著、長相普通，趿著拖鞋的歐巴桑，不像我們怕人家以為我們買不起屋，還特地穿著整齊，腳踩三吋高跟鞋，不過這位歐巴桑倒是很快很精準地看完每個環節，一杪都不浪費，轉身就跟仲介說謝謝再聯絡。

　　我們又繼續在附近走走，途中看見一家仲介公司，我們便駐足看看一些物件，一名仲介急忙從店裏探出頭來詢問，又熱心的立即帶我們看旁邊的小套房，結果一樣也門禁森嚴不得其門而入啦，我們只好留下資料，回到第一個要看的房子。這個小套房在這幾年是很有名的，打著響亮的公司招牌，戶數也在百戶以內，近捷運、週邊生活機能相當不錯，負責管理的物業也是赫赫有名，不過10坪出頭的空間太小，20多坪又嫌貴，一坪叫價足足有80多萬，再加上一個2百多萬的車位，真令人大嘆台北居大不易。由於早上來來回回走了不少路，腳已經痛到不行，這時不得不佩服早上那個歐巴桑果然是看屋高手，因此到了傍晚我只好換上唯一一雙平底拖鞋(其實是我的海灘鞋)，趕赴另一個小套房。

　　這個小套房的總戶數有好幾百戶，當初預售時極為轟動，據說全數賣完。我跟我家老爺在大樓外面繞了一小圈，門前的花草顯然沒什麼太好的整理，長得有點凌亂，進門後的管理也較前一戶差一點，前一戶的保全還能身兼仲介角色，把房子的特色一一介紹，這一個案子的保全就遜了些，話也不講清楚，我們光是折騰著來來回回等電梯，就快搞到沒耐性。每一層約莫有10多戶，而且浴廁沒有窗，這浴廁有沒有窗對我家老爺至為重要，我家老爺曾因某個建案的浴室有角窗，一時衝動決定買屋，不過這個小套房因為捷運尚未開通，且附近的生活機能較為不便，開價比之前的低些，但仍是屬高價格，只能看碰不得。

　　吃完晚飯經過了這棟幾百戶的小套房，約莫不到1/10的戶數開燈，不知是否我們來得早了，大夥都還沒回家？但我家老爺在9月初聽完陶冬演講在晚上9點多路過，開燈戶數也沒多幾戶，只能說這些購屋者實力驚人，買房子不是為了住或租，寧可餵蚊子也不願降價求售。對了，我看的這兩個小套房都不准晚上看屋，不知除了擔心打擾到住戶外，是否也擔心有意願的買家在大樓外一看，就知道這個號稱房價嚇死人的地區的，幾千戶小套房，原來沒住太多人。

隔天，我跟我家老爺在娘家的庭園裏，一邊跟家人談著昨天的看屋心得，中間還接了一通電話，原本堅持不二價的某上市公司預售案，打來說可談價格，要我們再抽空過去看看；可昨日早起真把我累壞了，我只想陪看著小朋友吹泡泡，以前小孩子年紀還小，還不太會，現在已經很俐落了，一群人就一起追著一堆泡泡跑，樂活的咧。