一刻都不得閒的王銘陽立刻趕到連半夜都燈火通明的校長辦公室,雖然身為校長特助,但在外面忙了一個多月都沒有時間回到校長辦公室,赫然發覺原來低調陳舊的裝潢已經改成明亮具有現代感。
校董陳星佑、校長葉國強、半數以上的學校董事、學校的三長(教務長、總務長與主任秘書),還有星友營造的一級主管,個各正襟危坐地在校長辦公室的會議桌上,當然也包括了yoyo。
王銘陽的眼神刻意迴避yoyo,走到葉國強與陳星佑的身邊,對著他們的耳朵小聲地說:「那邊ok!」
有些事情可以在超過二十個人的正式會議上討論,有些則否,有些是必須要具備公開形式的正式會議記錄,有些則只能在檯面下默默地進行。
「大家應該都知道,市長要求我們和諧住宅的案子,能夠增加一千戶的樓板面積,基於回饋市民與配合政策的立場,我們必須全力配合,今天招集大家在除夕夜來開會的目的就是要討論出因應的辦法並作成決議,關於這點,請星友營造的姚總經理來向大家報告。」
yoyo今天穿著一身低胸套裝,她刻意模仿美國第一夫人歐巴馬米雪兒,把頭髮盤成髮髻,搭配大波浪的髮型,這樣會顯得更加簡潔幹練,為了主持這個臨時會,還強迫正在吃年夜飯的髮型設計師回髮廊幫她弄造型,目的並非是給在場的其他男人欣賞,而是要和會議上某個女人一較高下。
哼!裝模作樣,坐在最角落的王銘陽感到噁心。
「唯一可行又不會影響進度的方法是容積率移轉,原本星友科大捐地給政府的和諧住宅,因為捐地面積相當大,因此可以獲得都市計畫規定容積率的面積超過十萬坪以上建坪,我建議將其中的五萬坪容積率轉售給星友營造,這樣一來,整個和諧住宅案子就可以多出一千戶的可銷售樓板面積,即便扣除因此而必須增加的公共設施如電梯樓梯的面積,在現有的基地上的確可以增加一千戶的供給量。」
Yoyo繼續說:「最簡單可行的方式,就是在現有的基地上多蓋兩棟大樓,依然按照原本計劃的十五樓的規模去設計興建。」
「六棟?」與會者私私竊語著,星友營造的某主管忍不住發言:
「同一塊基地,如果要多蓋兩棟,勢必得將棟距拉近,而且至少會有二到三棟會緊鄰基地旁邊山坡,別忘了旁邊的山坡可是順向坡。如果必須增加一千戶,最安全的方式是將原有的四棟的十五樓高度變更成三十樓高度。」
yoyo看了陳星佑一眼後回答:「其實我也考慮過改成三十層樓,棟數維持四棟不變,雖然現在超高大樓可以用最新的預鑄工法,但再怎麼快日夜二十四小時趕工,至少得花12~14個月,這還沒包括室內裝修以及領照的時間,而且超高大樓必須把結構審查委外,又得強制實施環境評估,加上防震防風….等一大堆規定,完工交屋日恐怕得押在二十個月以後,更別說昂貴的建造成本吧。」
「把房子蓋在山坡地旁,雖然可以拉開起碼二十公尺的安全退縮距離,但還是得花錢在擋土牆、水土保持上頭,如果萬一….」林主任還是堅持主見
陳星佑嚇阻那主管的發言:「林主任這些話不必列入會議記錄,今天要討論的並非工程品質問題,而是如何移轉與運用學校所獲得的龐大獎勵容積率,畢竟,以非營利目的學校而言,擁有那麼龐大的免費容積率,實在也是個浪費,不如透過移轉出去供政府政策使用,才能創造雙贏。」
陳星佑用眼光掃過在座所有人後緩緩的下了結論:「我支持姚總經理的意見」
與會者聽到陳星佑與yoyo的一搭一唱,連笨蛋也知道今天開會的目的只是來當作老闆的橡皮圖章罷了,但那位提出異議的林主任不死心繼續舉手發言:
「我認為這種改變太過於輕率,以後不管是在施工時或者未來交屋後,萬一遇到大型天災或者....」
此時有位坐著角落的女人突然拉高音量打斷那個主管的話:
「林主任,這種問題等施工的時候再談,今晚是大過年,就按照姚總經理的提議,大家用鼓掌的方式表決通過,讓大家回去吃早就冷掉的年夜飯吧!」
有些鼓掌聲顯得很熱絡,有些掌聲卻很冷淡,然而就在這位女人的提議下,容積率轉移的案子正式通過。
這位女人是發言的林主任的堂姊,她不是別人,而是陳星佑的老婆林瑋珍,個子不高,臉龐輪廓完全遺傳到父親也就是前任副市長林友義的國字臉,但國字臉卻又不怎麼明顯,應該是作過多次整容,不知道是整容的後遺症還是在大半夜開會的疲勞所致,臉部表情略嫌僵硬,五官談不上有什麼特別的優缺點,但那股高傲拒人於千里之外的氣息會令第一次見面的人留下深刻印象,全身行頭刻意穿著屬於年輕人的品牌,雖然是D&G的大衣,眼細的人可以看出那是特意量身訂作的手工款,手腕上掛著一只CHANEL小型流浪包包,CHANEL小型流浪包雖然昂貴但也不稀奇,稀奇的是她手上掛著那只包包上還鑲著一排小碎鑽。
林瑋珍走到yoyo的身邊,用一種好像看到鄉婦村姑的鄙視眼神打量著yoyo:「妳就是姚總啊!久仰大名,身為公司的總經理,穿著打扮得更加注意自己的形象。」
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