這個世界，效率兩個字被認為是現代文明演化的顯學，效率兩個字被無限上綱到成功與失敗關鍵、先進與落後的指標，效率在多數事情上也許有其必要性，但在蓋房子這件事情上頭，過度追求效率往往喪失了品質，但是，急著炒作與落袋為安的建商並不這麼想，更重要的是，追求將急就章的短期政績轉化成選票的政客也不會這麼想。
效率往往成為強者掠奪弱者的合理化武器。
和諧住宅從開工到完工，居然破記錄地只用了短短十一個月，更離譜的是，晚了兩個月才開工的第二期星友和諧住宅，工期竟然縮短到不可思議的九個月，前後兩期星友和諧住宅的完工交屋日期，相差只有一個禮拜，尋求連任的市長，當然樂得在一個禮拜內主持兩場交屋儀式，連水電瓦斯都還沒完全接通，就安排了二、三十戶提前搬進來，市長的記者會還故意選在搬家工人、裝潢工人與新住戶熙熙攘攘的中庭，只為了製造市民安居樂業的築巢圓夢畫面。
別以為幸運抽中籤就可順利交屋，由於之前因為市長的好大喜功，星友建設為了配合政策多蓋幾百戶，這筆被迫提高的營建成本，當然不會由星友建設自個兒買單，在商言商，不會有生意人會把已經吞下去的利潤平白無故地吐出來。
由於這批住宅是私校捐地民間出資，名義上與法律上並非公共住宅，所以起造者與承造者有權指定承作房屋貸款的「貸款銀行」，一千多戶中籤戶，由於多半是低收入戶或年輕人，所以其中有將近一千戶需要向銀行貸款，否則就無法交屋。
yoyo早就想到這層環節，在選定配合銀行時，就已經私下和被指定的銀行達成默契，如果想要承作這一批起碼千戶的貸款業務，必須先暗中承諾某個很惡毒的條件，那就是至少得拒絕其中的一百戶的貸款申請，簡單的說，幸運抽中的人，還不一定可以拿到房子，萬一被銀行拒絕貸款，只能眼睜睜地看著自己權利受損。
乍聽起來很不合理，但這可是完全合法，你的信用條件不佳，銀行當然有權拒絕貸款，如此一來，星友方面就可以取消這一百戶的承購資格，按照與政府當初簽訂的契約，如果中籤戶無法如期取得資金順利交屋，中籤戶得無條件放棄承購資格，抽到的房子只能被迫由星友科大回收，並轉交給星友營造代為銷售。
不管是星友的保留戶，還是藉由收回因為貸款貸不下來導致無法交屋的房屋，依照契約，星友集團本身並沒有義務以每坪十萬元出售，而是可以改由市價售出，這附近的新屋市價大約是每坪20萬，高出政府當時訂價的每坪十萬不少，平均每戶有25坪，每戶因此可以多賣250萬，如此一來，這批被迫取消資格而回收在星友集團手上的一百戶，就可以替星友集團多創造出兩億多萬的盈餘，足以彌補因為變更設計所增加的營造成本。
除了yoyo的賤招外，交屋時也出現層出不窮的各種亂象，原先為了遏止炒作，所以規定承購戶在交屋後五年內，除非住戶死亡，否則不得賣出、移轉與過戶，這也就是所謂的閉鎖期，但許多中籤的屋主私下與二手買者簽訂移轉權利書，約訂五年後用超過每坪十萬元的售價轉讓，藉此來規避閉鎖期，這就是俗稱的紅單交易。
還有更離譜的是，有些承購戶在交屋後就連續三個月不繳貸款利息，銀行被迫將房屋移送法拍，而原屋主再利用家人或人頭用高價去法院拍下自己被法拍的房子，反正只是自己左邊的口袋的錢轉到右邊的口袋而已，既然房屋已經經過法拍，自然就不適用所謂的閉鎖期規定，最快的話，交屋五個月後就可以用市價轉賣來牟利。扣掉區區十幾萬塊錢的法拍費用、過戶費用，透過這種怪招，每間房子在短短五個月內一轉手就賺上兩三百多萬。
光看完工後的合宜住宅外貌，不得不佩服yoyo的設計能力，前面一排四棟大樓(第一期)與後面三棟(第二期)之間，保留了星友科大原來的體育場，並藉著原有的綠地打造一條環繞著體育場的圓形步道，步道兩旁種滿了從舊校區移植過來的黑板樹，第一期與第二期之間棟距相當寬闊，體育場的周圍搭配步道，宛若日式庭園造景，一掃過去公共住宅的擁擠侷促。
下寮溪靠近住宅的水岸，市政府也規畫了自行車道和慢跑步道，三座聯外橋梁分別取名為星友一號橋、二號橋和三號橋，最外側的三號橋就是徵收廖麗秋父親的老宅充作橋墩的那一條，剛好連接星友科大外圍的省道，市政府也在交屋前一周趕工完成，解決了幾千戶的聯外交通問題，一號橋因為過於老舊，yoyo乾脆把它改成自行車與行人專用橋，橋上的路燈改成LED的造景燈，入夜點亮後，一號橋遠眺宛如一條彩色小龍。
連接星友科大的校區的二號橋，橋上兩側擺置了幾十座塗成紅色的石燈籠，橋墩旁邊的邊坡還和藝術家合作擺設了十來尊用裝置藝術意念所設計的金屬動物雕像，一號橋與二號橋所連接的，原本只是星友科大的廢棄倉庫，也配合整體設計改成所謂的文創商店，由大學的設計學院經營，美其名是建教合作，實際上是剝削學生的廉價勞力，但無論如何，完工後的和諧住宅再搭配配合改建的星友科大，完工交屋之後竟然蛻變成市民的觀光景點。
陸續入住的新居民、來此取景網路打卡的觀光客加上原有的學生，人潮就是錢潮，星友集團在附近所擁有的店面與商店街，不論是營業收入還是租金收入，都比完工前上漲數倍。
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