旧朝倉家住宅

 

代官山是個長期的重劃區,從1969年至今總共有六期的整體規劃,堪稱亞洲最成功的分期開發重劃區,今天所看到的代官山街景和繁榮,其實是幾十年來業主願意犧牲部份權益所換取來的。

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仔細品味代官山的街廓,每條馬路的轉彎處或交叉口,建物一定留有退縮的空間,每棟建築物的臨路處與棟距之間,也一定空出空間,簡單的說,建蔽率與容積率在代官山發揮了應該有的功能,馬路與建物反而成為區域的配角,多出來的空間感讓行人有整體的舒適度,且不管道路寬窄一律不允許停車,並設置行人專用道,台灣的建商或地主一定會嘲笑代官山的重劃,認為他們沒有在寸土寸金的東京市中心發揮最大坪效,然而代官山地主或業主的坪效犧牲,卻換來全亞洲最美麗最時尚的街區。

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不要以為代官山都是時尚名店或走在潮流尖端的建物,位於蔦屋書店斜對面不遠處卻保留了一棟百年建築:「旧朝倉家住宅」,旧是日文舊的意思,在代官山的嶄新建物群中,十分難得,但卻沒有違和感,因為「旧朝倉家住宅」的出入口選在小巷內,從蔦屋書店遠遠望去只見不遠處的對街深處有著濃濃的綠意。

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這棟老宅建於1919年(大正8),當初是東京府議会議長朝倉虎治郎的宅邸,屬於和式木造建築,很神奇的是它躲過了關東大地震與二戰空襲兩次劫難,到了2004年被列為日本國家重要文化財,產權屬於日本文部省,由澀谷市政府管理。

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整棟老邸有著濃濃的京都味,置身其中彷彿來到京都,而忘了它所處的代官山,和東京其他宅邸所改建的庭園相比,可能是因為起造的時間較晚,無法取得太大的面積,沒有庭園常見的水池假山,但因為宅邸本身位處高處,小小的庭園利用坡度而讓人有置身在森林內的感受,參訪的重點放在宅內,雙腳踏在木板上發出的嘎嘎聲響頗有歷史感,讓人感到意外的是,參訪的門票只有100日圓,堪稱是代官山最佳的歇腳處,逛街逛累了,如果不想花昂貴的咖啡錢,旧朝倉家住宅絕對是最好的休息去處。

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這棟老邸給我相當深的啟示,代官山宛如台灣的信義計畫區,如果我擁有幾萬坪的老宅,我會無私地捐贈給政府作為古蹟?還是會重新開發成豪宅或賣場呢?

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休館日:禮拜一以及年末年始12/29-1/3

開館時間:10:00~18:00(11月~2月則是16:30關門)

門票:一般100円、小中高生50

 

從11/10至今11/30的反彈(指數漲300點)行情中 , 台積電完全沒有動 , 會不會擺脫只數完全受台積電影響的格局呢 , 如果是這樣 , 0050恐怕就不是很好的標的了

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