總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

旧朝倉家住宅

 

代官山是個長期的重劃區，從1969年至今總共有六期的整體規劃，堪稱亞洲最成功的分期開發重劃區，今天所看到的代官山街景和繁榮，其實是幾十年來業主願意犧牲部份權益所換取來的。

 

 

仔細品味代官山的街廓，每條馬路的轉彎處或交叉口，建物一定留有退縮的空間，每棟建築物的臨路處與棟距之間，也一定空出空間，簡單的說，建蔽率與容積率在代官山發揮了應該有的功能，馬路與建物反而成為區域的配角，多出來的空間感讓行人有整體的舒適度，且不管道路寬窄一律不允許停車，並設置行人專用道，台灣的建商或地主一定會嘲笑代官山的重劃，認為他們沒有在寸土寸金的東京市中心發揮最大坪效，然而代官山地主或業主的坪效犧牲，卻換來全亞洲最美麗最時尚的街區。

 

 

不要以為代官山都是時尚名店或走在潮流尖端的建物，位於蔦屋書店斜對面不遠處卻保留了一棟百年建築：「旧朝倉家住宅」，旧是日文舊的意思，在代官山的嶄新建物群中，十分難得，但卻沒有違和感，因為「旧朝倉家住宅」的出入口選在小巷內，從蔦屋書店遠遠望去只見不遠處的對街深處有著濃濃的綠意。

 

 

這棟老宅建於1919年（大正8年)，當初是東京府議会議長朝倉虎治郎的宅邸，屬於和式木造建築，很神奇的是它躲過了關東大地震與二戰空襲兩次劫難，到了2004年被列為日本國家重要文化財，產權屬於日本文部省，由澀谷市政府管理。

 

 

整棟老邸有著濃濃的京都味，置身其中彷彿來到京都，而忘了它所處的代官山，和東京其他宅邸所改建的庭園相比，可能是因為起造的時間較晚，無法取得太大的面積，沒有庭園常見的水池假山，但因為宅邸本身位處高處，小小的庭園利用坡度而讓人有置身在森林內的感受，參訪的重點放在宅內，雙腳踏在木板上發出的嘎嘎聲響頗有歷史感，讓人感到意外的是，參訪的門票只有100日圓，堪稱是代官山最佳的歇腳處，逛街逛累了，如果不想花昂貴的咖啡錢，旧朝倉家住宅絕對是最好的休息去處。

   

這棟老邸給我相當深的啟示，代官山宛如台灣的信義計畫區，如果我擁有幾萬坪的老宅，我會無私地捐贈給政府作為古蹟？還是會重新開發成豪宅或賣場呢？

   

休館日：禮拜一以及年末年始12/29-1/3

開館時間：10:00~18:00(11月~2月則是16:30關門)

門票：一般100円、小中高生50円

 

從11/10至今11/30的反彈(指數漲300點)行情中 , 台積電完全沒有動 , 會不會擺脫只數完全受台積電影響的格局呢 , 如果是這樣 , 0050恐怕就不是很好的標的了