練哮話－總幹事耕讀筆記- 日本ありがとうございました

07/9/30台北夕陽

07/9/30台北夕陽

       顏射國師在挖碳週刊寫07.9.29

        "........現在任何一樣東西，我們都要把它放在中國的架構來思考，這也是未來選股的重要關鍵，任何一檔與中國沒有直接聯想或間接聯想力的股票，股價難有爆發力。
        ........這次紐約蘇富比拍賣，一幅張曉剛的畫作，拍出三0七萬美元的高價，這幅畫作前面有一個小孩子的人頭，後面有一大堆歷史人物，隱約可以看出毛澤東、陳獨秀、周恩來的圖像，現在畫中國風景不一定有人要看，但是畫中國人臉孔的市場趨之若贅，中國當代藝術就自此脫穎而出。

        總幹事評：「任何一檔與中國沒有直接聯想或間接聯想力的股票，股價難有爆發力。」、「但是畫中國人臉孔的市場趨之若贅，中國當代藝術就自此脫穎而出。」天啊！國師是個人才呢？這已經是在練哮話（台語），看起來中概股已經過熱了。

        來看看這些抬面上人士練哮話的後果，由其是去年底今年初對營建股的興奮活水大亂噴。

       【諸鼻室】 2006/12/7 國師
         房市溫和上揚﹐可長可久
         這種現象也出現在房地產上面﹐最近國泰建設的房地產指數下跌五點﹐很多房地產專家又看壞台灣的不動產﹐像莊孟翰教授認為台北市的房地產痛苦指數已到了八﹐也就是不吃不喝八年才買得起一棟房子﹐也有人認為台灣房地產從二○○三年漲起來﹐到現在已經漲了三年﹐房市上漲時間與漲幅都夠大﹐未來應是等待回檔了﹐事實上﹐推升房地產的大利多都還沒有出現﹐房地產已漲了一大段了﹐但是台灣的房地產漲幅拿來比全世界﹐那簡直是小巫見大巫。從台北﹑板橋到土城還有新成屋的價格﹐台北市因為豪宅效應﹐將價格拉升到每坪四○‧六九萬元﹐台北縣是一七‧六八萬元﹐台中市是一二‧七萬﹐桃竹苗是一二‧六七萬﹐高雄是一○‧四六萬﹐這代表了台北市是受了豪宅推升影響﹐除了豪宅外﹐一般房價並不高﹐這種情況又跟民國七十八年不一樣﹐前一波的房地產大景氣﹐房地產漲了一○倍﹐是全台都大漲﹐這回是漲都會區不動產﹐而這個現象與都會區土地大漲有關﹐都會區的豪宅上漲﹐則又與台商資金回流有關﹐這個效應一個卡一個﹐其實非常有節奏感。

        總幹事評：『其實非常有節奏感』將成為國師名言，已經到了「練哮話」階段，台灣房市與營建股果真從06年底開始步入空頭。

菜蟳
         【菜蟳潛力股】 2006/12/8
         展望二○○八年兩岸三通大格局之下﹐台灣房地產多頭行情啟動﹐在今年多數的營建公司大舉買地﹐土地價格節節升高﹑屢屢創下天價﹐而反映在明年上市櫃營建公司推案量上﹐明顯形成預售推案「百億俱樂部」領先群﹐當然這領先集團成員多數以台北推案建商居多﹐.........獲利兩大天王華固（2548）﹑長虹（5534）必然是「百億俱樂部」常任會員........。

       總幹事評：華固從06/12/8的收盤價76.8元跌到07年9/29的55.8元，長虹更猛，從95.3元跌到不到60元。同一段期間的大盤猛漲兩千點