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事實勝於雄辯,過去四年的四月份營建指數,上漲一次,下跌三次,況且過去四年營建業是走多頭的ne,329檔期,不啻為一個藉題材出貨的好藉口,再講四個觀念
1.營建業大股東如果將持股出掉,未來的不景氣與餘屋就不是他的問題了
2.房地產是絕大部份個人與家庭的最大資產,如果房地產真的還會漲,那你的房屋也會跟著增值,若不幸步入空頭,那你何苦房屋與股票一起套牢呢
3.營建股的替換率極高,過去的一堆營建股今天安在,下市倒閉重整的佔了全體營建業掛牌公司的七成
4.有些外資持續買入營建股,我懷疑這當中有許多是營建公司大股東藉外資發行認股權證或衍生性金融商品所致,講白一點就是付給外資每股1-3元的發行價,而外資基於避險買進一些部位;更白一點的就是,大股東透過外資券商借錢買股票,這些避險的買盤,一旦營建股發生大幅度的下跌,更會基於避險的理由,不計價的殺出
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