資料來源為2008年第三季的資產負債表,上表是營建公司08年第三季的庫存與股本的數字,

      自2009年起將遵行十號公報的規定來編製財報,十號公報主要是在公司存貨認列上的一系列規定,先簡單列出十號公報的重點。

 1. 存貨金額認列由以往成本與市價孰低法認列,改採用成本與預期未來變現價格孰低法認列。
 2. 以以上的方法認列公司存貨價值,若有存貨價值減損,則應計入當期銷貨成本中(目前的做法是在營業外支出中列存貨減損)。
 3. 對於各項產品的存貨,不再採用總額法,改採分項記錄法。

      我就來算一個有趣的數字,如果建設公司的餘屋與土地庫存,市價比成本跌個一成的話,按照十號公報的新規定,會產生多少每股虧損呢....

      上表最右邊那個比率,就是庫存每跌一成, 就會產生多少存貨減損與增加多少銷貨成本所造成的每股虧損,最嚇人的是華固,她的庫存235.69億,萬一跌個一成,就要增加23.56億的銷貨成本,對於損益表的衝擊就是每股要虧10.11元

      當然,前提是房價與地價是否會下跌,各位心中的那一把尺,自己拿出來衡量衡量吧,今年以來房價下滑超過一成的地方恐怕比比皆是吧

   

    全站熱搜

    bonddealer 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()