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十多年前，就在房市即進加快腳步進入無邊黑暗谷底的前夕，我陪著新婚家人到一知名連鎖房仲看屋。進入冷寂的店面內，表明我們看上的是x麗x國社區。仲介先生取了鑰匙，突然一陣騷動，另一仲介表示也正急著搜尋同一案子的鑰匙。
「你等一下，我的客人先來!」，我方仲介不耐煩的表示。
「可是、學長、我的客人很想要……」仲介先生二礙於體制，不敢力爭。
看完房後回到仲介店面討論細節、審房地資料。另一組等候客戶旋即接手鑰匙，很快的看完也回到我們旁邊坐著商談。
我方仍在遲疑時，仲介先生二再度哀求「學長，你的資料可不可以先給我，我的客人想斡旋這間….。」
「你到底在幹什麼?! 我這邊的客人也快成交了，再等一下就好了!!!」我方仲介先生皺起眉，煩燥得不想多看學弟一眼。
看屋三人組鬥志一下被燃起。敵人已欺門下，決斷要明確! 半小時內就訂下了斡旋購屋金額，簽下本票支付斡旋金。一星期內可改金額。回家後與同樣住那社區的長輩談起此事，他說，「這金額、就目前行情來看算太高，一定成交。」所以當我方前去欲更改金額時，仲介百般拖延、趁此時與賣方屋主敲定。
「很抱歉、來不及了，案子已經成交。」無奈、又不願數十萬斡旋金被没收，只能接受。
這件事、在我心中一直是個陰影、總覺事有蹊蹺。那組競爭人馬……，也許、要等我成為該房仲公司一員才能解密了。
十多年後的選後第一天、我們如常巡視板橋地區新成屋，突然決定去那廣告很久的重慶區看看。到了重慶國小、眼前為之一亮。以前這裡鐵皮圍欄環繞、雜草叢生、週遭的公園感覺上應隱匿著治安毒瘤、稍遠點的廣x千坪公園旁的破眷舍，更曾是國史館女學生案的棄屍處。知名度、曝光度都夠，就是方向不夠正確。如今，環著重慶國小是三大新建案，站在位置最好的區域(就是完全看不到四週鐵皮頂舊公寓密如針氈的難得位置)，彷佛置身北市新重劃區，社區大樓有都有道路後退設計、行道樹植栽。在台北縣能找到寬敞完整且美化過的人行道、真是太難得了!
我們選擇的成屋案子已經熱銷了一年多，銷售中心在社區一樓。從地下室停妥車搭乘電梯上樓，門一開就有笑靨如化的銷售小姐等候著。環顧銷售中心、所有位置都是空的，「選舉太過激情、大家都受不了休息去了，今早反而沒有人看屋。之前忙到快累翻哦!」銷售小姐解釋。
我們選擇靠窗有行道樹的位置，坐定後立刻有工讀生前趨詢問，「茶或咖啡呢?」。我瞄了一眼那咖啡吧，自動咖啡機、還有裝滿水果的透明冰櫃，怎麼沒問我要不要現榨鮮果汁?
銷售中心櫃台採茶園梯田式設計，聽說最裡層那位握著麥克風、縱度局勢、發號命令者，握有價錢最後決定權。
「XXXX ready!」，擴音器傳出命令，前面的xxxx我沒聽懂。
在小姐介紹為建案作基本介紹時，看屋人群漸漸湧入，到我們要上樓看實品屋時，已來了四五組看屋客。媒體上所謂瘋狂的購屋群終於現身。
跟過去的經驗一樣，精美的樣品屋叫人目眩神迷，不過小姐口中「不斷調漲中」的價錢會立即澆熄花火。
花了一個多小時在各樓層間穿梭，再度回到銷售中心，銷售小姐發出了驚呼，「啊! 沒位置了」。看屋客坐了滿室，有推嬰兒車的家庭、也有帶黃金獵犬的男女。
勉強找了個靠牆的位置，小姐拿出計算機猛按、在價目表上從表價開始劃叉、寫數字；連劃了幾個叉後寫下最終數字，2x.x萬，三房加車位要近千萬。真貴。
「恭喜鄭先成交x棟xx樓」。梯田高點傳出廣播，現場銷售人員加客戶全露出笑容、歡聲鼓掌；鄭先生臉龐發亮、露出如獲世界小姐般喜不自勝的笑容。這一幕，我們在浮洲橋外、鄰樹林的x池x典，及中和x家x典，都看過同樣的畫面。
我們深信自己是福星，總在談價錢階段，為建商帶來幸運。
「這價錢是我的權限，當然，你只要拿出信用卡，刷六萬展現誠意，我們就可以與上層談最好的價錢。」她的手遙指向梯田最頂端。
「我們再好好考慮考慮。」當然只能拿出這個答案。上千萬的交易、簽個字就是終身負債，怎可不謹慎考慮，就要確定要買，也得找能手好好砍價。
一週後，媒體每日強力放送房子不夠賣、忙到連總機都要下來賣房子的情況下，我們再度接到銷售小姐邀請，本週末一定要來參與三二九檔期的熱銷潮。「這週末再不來我們就要對不起客戶了，這週看屋的人多到沒辦法打電話給你們，連吃飯都沒時間。現在趕快趁空邀請你們，快沒房子了，最慢週日一定要來哦!!」
「你等一下，我的客人先來!」，我方仲介不耐煩的表示。
「可是、學長、我的客人很想要……」仲介先生二礙於體制，不敢力爭。
看完房後回到仲介店面討論細節、審房地資料。另一組等候客戶旋即接手鑰匙，很快的看完也回到我們旁邊坐著商談。
我方仍在遲疑時，仲介先生二再度哀求「學長，你的資料可不可以先給我，我的客人想斡旋這間….。」
「你到底在幹什麼?! 我這邊的客人也快成交了，再等一下就好了!!!」我方仲介先生皺起眉，煩燥得不想多看學弟一眼。
看屋三人組鬥志一下被燃起。敵人已欺門下，決斷要明確! 半小時內就訂下了斡旋購屋金額，簽下本票支付斡旋金。一星期內可改金額。回家後與同樣住那社區的長輩談起此事，他說，「這金額、就目前行情來看算太高，一定成交。」所以當我方前去欲更改金額時，仲介百般拖延、趁此時與賣方屋主敲定。
「很抱歉、來不及了，案子已經成交。」無奈、又不願數十萬斡旋金被没收，只能接受。
這件事、在我心中一直是個陰影、總覺事有蹊蹺。那組競爭人馬……，也許、要等我成為該房仲公司一員才能解密了。
十多年後的選後第一天、我們如常巡視板橋地區新成屋，突然決定去那廣告很久的重慶區看看。到了重慶國小、眼前為之一亮。以前這裡鐵皮圍欄環繞、雜草叢生、週遭的公園感覺上應隱匿著治安毒瘤、稍遠點的廣x千坪公園旁的破眷舍，更曾是國史館女學生案的棄屍處。知名度、曝光度都夠，就是方向不夠正確。如今，環著重慶國小是三大新建案，站在位置最好的區域(就是完全看不到四週鐵皮頂舊公寓密如針氈的難得位置)，彷佛置身北市新重劃區，社區大樓有都有道路後退設計、行道樹植栽。在台北縣能找到寬敞完整且美化過的人行道、真是太難得了!
我們選擇的成屋案子已經熱銷了一年多，銷售中心在社區一樓。從地下室停妥車搭乘電梯上樓，門一開就有笑靨如化的銷售小姐等候著。環顧銷售中心、所有位置都是空的，「選舉太過激情、大家都受不了休息去了，今早反而沒有人看屋。之前忙到快累翻哦!」銷售小姐解釋。
我們選擇靠窗有行道樹的位置，坐定後立刻有工讀生前趨詢問，「茶或咖啡呢?」。我瞄了一眼那咖啡吧，自動咖啡機、還有裝滿水果的透明冰櫃，怎麼沒問我要不要現榨鮮果汁?
銷售中心櫃台採茶園梯田式設計，聽說最裡層那位握著麥克風、縱度局勢、發號命令者，握有價錢最後決定權。
「XXXX ready!」，擴音器傳出命令，前面的xxxx我沒聽懂。
在小姐介紹為建案作基本介紹時，看屋人群漸漸湧入，到我們要上樓看實品屋時，已來了四五組看屋客。媒體上所謂瘋狂的購屋群終於現身。
跟過去的經驗一樣，精美的樣品屋叫人目眩神迷，不過小姐口中「不斷調漲中」的價錢會立即澆熄花火。
花了一個多小時在各樓層間穿梭，再度回到銷售中心，銷售小姐發出了驚呼，「啊! 沒位置了」。看屋客坐了滿室，有推嬰兒車的家庭、也有帶黃金獵犬的男女。
勉強找了個靠牆的位置，小姐拿出計算機猛按、在價目表上從表價開始劃叉、寫數字；連劃了幾個叉後寫下最終數字，2x.x萬，三房加車位要近千萬。真貴。
「恭喜鄭先成交x棟xx樓」。梯田高點傳出廣播，現場銷售人員加客戶全露出笑容、歡聲鼓掌；鄭先生臉龐發亮、露出如獲世界小姐般喜不自勝的笑容。這一幕，我們在浮洲橋外、鄰樹林的x池x典，及中和x家x典，都看過同樣的畫面。
我們深信自己是福星，總在談價錢階段，為建商帶來幸運。
「這價錢是我的權限，當然，你只要拿出信用卡，刷六萬展現誠意，我們就可以與上層談最好的價錢。」她的手遙指向梯田最頂端。
「我們再好好考慮考慮。」當然只能拿出這個答案。上千萬的交易、簽個字就是終身負債，怎可不謹慎考慮，就要確定要買，也得找能手好好砍價。
一週後，媒體每日強力放送房子不夠賣、忙到連總機都要下來賣房子的情況下，我們再度接到銷售小姐邀請，本週末一定要來參與三二九檔期的熱銷潮。「這週末再不來我們就要對不起客戶了，這週看屋的人多到沒辦法打電話給你們，連吃飯都沒時間。現在趕快趁空邀請你們，快沒房子了，最慢週日一定要來哦!!」
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