總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

        買東西是圖個爽字，絕不要違逆初衷，否則買後悔恨無窮。三峽環境優美、社區規劃良好，奈何一直下不了手；原因錯綜複雜、難以分析；簡而言之，就是尚未符合理想家園的所有條件，外表佳、但內在修養不足。

        好啦，決定放三峽一條生路!

        到中和環球購物中心憑弔已逝的JUSCO購物商場時，注意到二旁及對面的「工業住宅」完工(北縣XX局李X川曾唾曰，工業用地就工業用地，哪來住宅!!)。有X球薈館、X氣大鎮、 X季紐約三個大案。

        工業住宅、X氣大鎮是最有名氣的案子，預售時大張旗鼓，完工後四個多月才取得使用執照(交了一億多的罰款後)。而且縣府還放話，若敢做非工業用途外使用，日後一定開罰! 不過縣府也有但書，亦可依合法程序，再繳納X億X千萬罰款，即可變更用途為一般住宅。其它二案至今未完工，不曉得半年後會不會也遇到相同問題。

        既然花錢可以了事，如果只是自住，那工業住宅也沒什麼可怕的。要轉手就得慎思，因為貸款較困難。鄰居開家庭加工廠、堆放雜務…，嗯，依我中和舊社區住十多的經驗，即使是純住宅區，鄰居也都是這麼做的!!而且新板特區敢開價四五十萬，聽說是瞄準台北市重生活品質的豪宅客，才隔幾百公尺，這裡開價十幾萬，也能享受到這些豪宅客相同的交通環境…..值得考慮!

        X氣大鎮，戶數極多，看起來有點擠，也放他一馬。從X球薈館開始吧!

        X球薈館結構體已完成，工地小姐說三房已售完，沒有四房，建議可以買二間二房打通。我們覺得有道理，就上去看了。

        價錢呢?「過去大約一坪16、7萬，但是現在市場已經漲到19萬了。」

        看到的只有一小房及一廳，小姐說，這是客變過的，將二房打成一房。原屋主很喜歡，但是因為要去大陸上班，用不到才割愛的。
 
        「哇!那原來二房有多小啊?!」忍不住驚呼。小姐很孤疑的看著我們，「這裡本來就是設定首購族的低價住宅啊!」。她一付「你們要是真的那麼講究生活品質，幹嘛來買廉價工業住宅」的表情。但小姐還是很有修養、忍住繼續說，「還有一些透天的，五層樓只賣1X00萬左右；有一間是老闆確定要去大陸了，急售，價錢會比較好談」
        「要去大陸上班所以急售」這原因，從三峽到中和，聽了四五次。

        那麼多人要去大陸上班、那….我們是不是該改買大陸的房子算了。