總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

這是2003年3月20日出版的壹週刊的報導，我節錄部份：

『 　 吳 東 亮 賤 價 售 屋

          近 來 ， 台 新 金 控 負 責 人 吳 東 亮 氣 勢 蒸 蒸 日 上 ，去 年 底 ， 他 豪 宅 賣 出 。 不 過 因 為 求 售 價 格 便 宜 ， 換 算 下 來 ， 每 坪 約 二 十 萬 元 ， 吳 東 亮 帶 頭 殺 價 出 貨 ， 已 造 成 天 母 地 區 房 價 的 震 撼 ， 引 發 住 戶 此 起 彼 落 的 埋 怨 聲 。

          三 年 來 ， 在 大 台 北 地 區 房 價 因 不 景 氣 普 遍 下 跌 三 至 四 成 中 ， 向 來 是 政 商 名 流 、 高 官 外 僑 雲 集 的 天 母 一 帶 ， 僅 微 幅 小 挫 不 到 一 成 ， 堪 稱 最 抗 跌 、 保 值 的 投 資 首 選 地 產 。

        破 壞 行 情 賣 頂 樓

        吳 東 亮 舊 宅 每 坪 才 賣 20 萬 元 ， 同 棟 住 戶 認 為 影 響 到 仰 德 大 樓 的 房 價 。

        不 過 ， 最 近 天 母 地 區 卻 出 現 房 價 殺 手 。 位 於 最 菁 華 的 忠 誠 路 「 仰 德 大 樓 」 頂 樓 ， 高 掛 著 特 大 號 的 求 售 布 條 。 房 屋 仲 介 業 者 開 出 的 底 價 三 千 三 百 萬 元 ， 以 權 狀 一 百 六 十 餘 坪 換 算 ， 每 坪 只 要 二 十 萬 元 ， 創 下 這 棟 大 樓 前 所 未 有 的 低 價 ， 委 託 人 正 是 台 新 金 控 的 掌 門 人 吳 東 亮 。
當 地 仲 介 業 者 表 示 ， 二 ○ ○ 一 年 仰 德 每 坪 約 三 十 三 萬 元 至 三 十 四 萬 元 ， 去 年 跌 到 二 十 八 萬 元 到 二 十 九 萬 元 。 現 在 吳 東 亮 卻 打 壞 市 場 行 情 ， 以 每 坪 約 二 十 萬 元 ， 求 售 該 棟 大 樓 最 值 錢 的 頂 樓 ， 這 個 參 考 行 情 ， 將 拖 累 仰 德 大 樓 其 他 住 戶 的 房 價 。
          「 除 非 是 法 拍 屋 ！ 」 一 對 在 忠 誠 路 的 欒 樹 樹 蔭 下 散 步 的 年 輕 夫 妻 ， 乍 聽 本 刊 記 者 說 出 每 坪 二 十 萬 元 單 價 時 ， 脫 口 而 出 地 說 。 「 公 園 旁 的 五 樓 公 寓 都 賣 二 十 多 萬 元 ， 這 是 電 梯 大 廈 喔 ， 不 可 能 ！ 而 且 新 光 集 團 錢 那 麼 多 ， 不 可 能 低 價 拋 售 。 」

http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010373550 

        也不過就四年半前的事情，看到這篇舊聞，你做何感想？抬面上的財經成功人士，說穿了就與你我一樣，對於資產價值的認定與操作手法都一樣「追高殺低」，只不過，其資產的累積若非靠眼光與努力，從何而來就耐人尋味？下一個會在低檔賣出天母豪宅的大亨是誰呢....不管是誰,我準備好現金,四五年後等著向他買...
 
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010373550 

 
 
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