總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

        港商里昂證券最近點名台灣4大建設公司華固、宏普、宏盛、鄉林為「台灣人概念股」。在外資力捧下， 4家建商下半年推案也備受矚目，其中華固與鄉林均祭出超過百億元推案量，宏普和宏盛也有40億元以上的建案要推出，在基本面與題材面的鞏固下， 4檔個股下半年精采可期。

        總幹事評：
       1.這家券商去年十月也對營建股喊的響徹雲霄，結果一年來營建股的指數嚴重落後給大盤。
       2.我再重申、營建業的老闆將股票出脫後，餘屋就不是他們的問題了，這半年來，營建股大股東推銷股價比賣房子還要用力。
       3.請別亂用「台灣人」這個名詞，豪宅的價格與營建股的股價跟「台灣人」一點關係都沒有。
       4.928檔期到了,營建業要賣房子,也順便要賣股票

        港商里昂證券最近看好台灣內需、房地產、理財 3大主軸，認為台灣人民的主要消費方向會緊繞這三項主軸投資。根據里昂證券亞洲研究團隊的調查資料顯示，39%的台灣人會將財富投資在房地產上，87%的民眾擁有自己的房子，民眾購買房屋的產品為37坪左右，未來 1年內18%的民眾有購屋意願，13%的人有換屋需求。

        總幹事評：
        總有一堆人迷信那些民意調查，台灣的民意調查從來不會準過，這與台灣人的天性：「不願得罪人」有極大的關係，民調很難探出真正的「巨額消費行為」與「投資行為」以及「投票與政治行為」；

        未來 1年內18%的民眾有購屋意願，13%的人有換屋需求，…..從這點就可以看出，這個數字是多麼的荒謬，我不知道18％與13％有多少重疊，就算25％的人買賣房子好了，那大約有100萬戶人家未來一年要搬家，扣掉過年與農曆七月以後，平均每天有3000戶要搬家，荒謬之至。


        大陸清查土地風暴越演越烈，現在連港台兩地的首富都被盯上了！郭台銘旗下的富士康，因為太原市政府違法批地，被列為處理名單，不只台灣首富，還有香港首富李嘉誠也是如此，原因則是因為一塊閒置土地，被重罰近8千萬人民幣，再一次震撼兩岸三地的企業界。(總幹事評:我一點都不感到震憾) 

        看在宏觀調控力道減弱，大陸政府緊盯土地政策祭出大型清查行動，包括抑制地方政府違法出讓土地增加財政收入，打擊房地產開發商，圈地後囤地，讓土地閒置變相房價上漲，算一算，光深圳的罰金就高達一億人民幣以上。 
       
        規模這麼大，港台首富的企業免不了也被捲入，最知名的就是太原市政府違法批地給富士康科技園區被列為處理名單，還有李嘉誠旗下的和記黃埔一塊在東莞的閒置的土地，也被當地國土局罰款近8千萬人民幣。 

        總幹事評：這在台灣不會發生，人權法治講理被說成不拼經濟，這大概只有台灣這種對自己沒有自信心的民族才會有的表現。中國那種一切講關係靠人治的社會體系，不是我的STYLE！