目前分類:SmartMoney專欄-投資心理指南 (34)

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從商用不動產與零售通路商的觀察, 可以提供一些經濟與投資的思考角度; 這裡先看看下面兩則新聞

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景氣的狀況從街頭商店營業狀況就能略知一二
我住的區域在農曆年後有不少商店打烊, 其中不乏已經經營很久, 也略知名的商店; 對於一般的中小型餐廳, 咖啡館或服飾, 開開關關的換手經營是很常見, 即使在景氣還不錯的時候也會發生, 但有些比較不常見到收攤的商店也在年後收攤, 例如理容院酒店, 書店, 汽車銷售營業據點, 洗車, 日常自助餐....等, 都在年後看到收攤的狀況; 這當然不是在景氣繁榮時期會見到的現象

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        先前提過某些時節一般民眾基於各種原因而較少進行消費, 屬於相對"缺錢的季節"
http://www.wretch.cc/blog/bonddealer/14364387

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       有一些商人訂定商品價格的小詭計很容易理解, 但一般人多數可能覺得無傷大雅; 例如定價990, 雖然和1000只差十元, 但可以給顧客一個感覺是三位數, 而非上千元的商品, 似乎有小佔便宜的感覺

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古代農民看天吃飯, 所以得觀察氣候, 觀察季節變換, 據以決定自己的工作或作息時間; 因此有了農民曆的發明, 雖然無法精準預估天氣, 卻也能掌握七八成的節氣變化; 例如一般的生活經驗裡, 總是很巧的在端午之後氣溫開始變熱, 而在中秋之後開始轉涼; 現代股民則是看資金流向吃飯, 雖然沒有"股民曆"的出現, 但有些股民還是會累積一些經驗上的判斷, 例如有些重要的啟漲或啟跌時間, 可能剛好落在財報出爐前後, 或是剛好在相關機構作帳月底...等等, 也是另一種形式的股民曆

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        股市裡有各式各樣的獲利方法, 有人用價值投資, 有人專找成長股, 有人靠著劃線或技術分析做投資決策, 當然也有些是不管價值或成長, 不管線形只要有內線, 或是比一般人提早知道重大訊息, 都可以是獲利的方法, 差別只在於是否適合自己; 如果看不懂財報, 自然沒有能力知道什麼是價值投資, 也不知道什麼是成長股; 如果沒有管道能夠提早知道內線, 或重大訊息, 當然也無法藉由特殊管道獲利; 找到適合自己運用的獲利方法就是能夠在市場存活的利基

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在財經雜誌上寫房地產價格, 經常有種論調, 說台灣的房地產相對於其他亞洲地區是最便宜的, 或許這是個事實, 但若因此推論用這樣的價格買進, 以後可以享受補漲增值空間, 這樣的論點卻不一定能夠成立; 即使在台灣的各個城市之間, 價差也十分明顯的存在, 從來就不會去期待台中或高雄的房價可以追上台北

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近年咖啡(或是茶飲)的市場, 拜連鎖經營之賜而快速普及, 打開一般大眾的消費市場, 但標準化的連鎖經營讓人以為咖啡只有Starbucks或是85度C那樣的味道, 其實咖啡的味道很豐富, 不同的產地, 品種, 不同程度的烘焙, 不同的沖泡方式, 到不同的入口溫度, 香味,甘醇,酸與焦苦等味道都有不同的呈現; 只是在商業運作之下, 企業的邏輯是簡化流程, 大者恆大, 許多人會以為咖啡就是Starbucks或是85度C那樣的味道, 其他多元而豐富的味道, 反而未隨著商業運作而普及; 但是咖啡的美味不正是在於它的多元與豐富? 當它普及了卻反而喪失原來多元與豐富的味道;

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        曾經修過一門"創業管理"的課程; 其中有一個議題是: 創業需不需要計劃書? 理論上的答案是顯而易見的, 需要事先有計劃書; 不過去找找所有成功的企業, 或是已經存活下來的企業, 問問創業者當初有沒有計劃書? 或是事業的發展是否和計劃書中的規劃一樣? 計劃書或許存在, 但應該99.9%的事業和計劃書, 或是創業時所想像的藍圖完全不一樣! 既然市場變數太多, 事業的發展總和想像的有極大的差距, 是否還需要事先有計劃書?

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        學習投資之初總想去找到能夠獲利的公式; 例如技術指標說在低檔黃金交叉是買點, 或是說站上某均線就可以做多...等; 或是基本面的條件, 有相關投資的書籍會整理一些基本面條件, 營收成長X%, 連幾季成長, 毛利大於xx, ...等條件; 稍複雜些的條件可能加上法人買賣超, 融資改變等資料; 因為普遍投資人對於類似此種獲利公式的渴求, 使得媒體經常出現x檔營收成長法人買超股...之類的標題; 只是類似這樣的公式有用嗎? 投資非得要去找公式嗎?

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        必須說我對於所謂的流行是沒有什麼感覺的人;常聽女性友人說今年流行什麼款式, 流行什麼顏色...等等之類, 如果沒人告訴我, 大概我毫無知覺,但是我知道, 有些品牌, 或是款式是所謂經典, 或基本款; 就是不管當時流行什麼, 都可以拿來搭配, 也都不失典雅

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        前陣子有個名牌環保包的限量促銷, 在各地造成排隊的新聞; 又因為限量, 還有排隊爭議, 讓一些辛苦排隊而買不到的民眾心生不滿, 使得百貨公司還得發禮券以解民怨, 更增新聞的賣點與可看性; 不過從頭到尾我透過新聞記得的是環保包上印的字:"我不是一個塑膠袋"(I’m not a plastic bag); 反而不記得它的品牌名稱(Anya Hindmarch)
同時找到另個角度的相關新聞如下:

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之一
剛投資選股時, 對於股票的認識訊息是從媒體開始的; 讀了幾本財經雜誌, 或看些財經報紙, 媒體上寫什麼個股熱門, 什麼產業獲利不錯前景可期, 也就信以為真; 買進後或許也有一點甜頭, 但最後下場也多很慘

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前陣子看過一則新聞, 是比較麥當勞的Mc'cafe與Starbucks的產品, 說Mc'cafe的品質較好價格又便宜, Starbucks咖啡真的比較貴嗎?
看這個問題之前, 先從一個自己近期經歷的狀況開始思索

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        在偵探推理類的故事中, 警探透過種種犯罪現場所遺留的細微物證, 總能在其中找到一些蛛絲馬跡, 透過對事件的觀察, 演繹人,事,物的角色, 衍生事件背後的意義, 然後還原真相; 投資也常得做這樣的事, 相信技術分析的人,從價量變化中探尋細微物證, 找出可能發展的軌跡, 或是相信基本分析則從財務報表的數字變化找到背後的意義; 不過偵探除了找物證, 也常常得思考犯罪動機是否合理, 在投資領域則是要看有沒有誘因; 這裡不是要探索找尋細微物證的方法, 而是思考動機與誘因

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        閱讀歷史或傳記, 經常可以從過程中找到一些轉折發展的關鍵; 歷史上有兩個很會打仗的帝國--秦與元朝, 卻都是很短命的朝代,秦始皇打敗六國結束戰國時代的紛亂, 驍勇善戰的忽必烈建立了橫跨歐亞的大帝國; 在他們英明的領導之下, 怎麼帝國會如此的短命?

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       股票所謂的轉機, 常常意味著飆漲與數倍的利潤; 這裡找一個例子, 並不確定是否有轉機, 只是把數字舉出來研究思考;  得先說明的是沒有任何推薦的意思在裡面

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過年間看電視一定會看到"光世代"的廣告, 就是中華電信董事長賀陳旦, 和美國大聯盟道奇隊投手郭泓志的對談; 投手面對各個強力的打擊者, 要一球一球的投, 中華電信則要投資六百億, 把寬頻線路一條一條的換; 這個"光世代"講的就是"光纖到府,FTTH" Fiber To The Home的服務, 把網路頻寬提高至10~100M
這個"光世代"網路頻寬的提升, 和以前ADSL的頻寬從256K, 到2M, 或8M在使用設備上有著很大的差異, 而這個差異是幾乎要把整個網路(局端)設備全部換掉重新採購; 因為以往的線路是電線, 用銅的電線電纜, 光世代用的是光纖, 原料是玻璃或塑膠, 而光纖有光電轉換, 有光的衰減, 光波的分歧...等等問題, 所以用的設備和之前的網路設備完全不同

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         買錯房子可能是要負擔一輩子!!

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