書名：民國100年大泡沫
作者：王伯達（艾利克斯）
先來談談我與這本書的淵源好了，這樣的破題似乎讓人覺得我自己往臉上貼金，不禁讓人想起某名嘴常常說的：「這事情全世界只有三個人知道，一個是我自己，第二個是艾利克斯，第三個我不能說…..」，沒錯，艾利克斯就是作者王伯達的筆名，我的讀者是不是有點眼熟，一年多前，我在壹周刊寫了兩年多的「台股教戰」專欄突然換了一個叫做艾利克斯的作者，而有趣的是，那個時候還有人誤以為我更換筆名呢！其實在當時，我早已經向壹周刊表達辭去寫專欄的意願，只是壹周刊找接替的作者就足足找了三個月，最後得到王兄的首肯接續這個專欄，讓這個專欄得以繼續維持台灣財經界第一專欄的光芒，可見壹週刊對我的尊重，以及王兄在專業上的功力。
本來我想要替這本書寫序，不過，我考慮到自己在財金界與媒體界人緣欠佳，為避免讓媒體界以為艾利克斯和我同類而影響這本書的行銷，所以我就沒有答應寫本書的序文。
這兩天拿到新書，我又認真的閱讀了一遍，真的替艾利克斯捏一把冷汗，連書名都玩這麼大：「民國100年大泡沫」，先別管會不會得罪人，讓我講述兩段故事，第一段是我常講的老故事「田豐啟示錄」：
三國時代有一個關鍵戰爭：官渡之戰，該戰役後曹操大敗袁紹，從此之後袁氏王國兵敗如山倒，曹操因而吞併了中國北方，官渡之戰前，袁紹的參謀總長田豐一直勸戒袁紹別發動這場戰爭，或起碼多準備幾年，因為田豐認為沒有打勝仗的條件，袁紹一意孤行發動戰爭並把田豐定罪入獄；一年後果然如田豐所料，袁紹被曹操徹底打敗，消息傳回鄴城（袁紹的都城），有人告訴田豐：「袁紹不聽你建議，終於打敗仗，等袁紹回來後一定釋放你出獄並重新重用你。」
田豐苦笑說：「如果袁紹打勝仗，或許在他高興之餘，我還有活命之可能，如今打了敗仗，我將是第一個被他殺死來洩恨的人。」
果不其然，袁紹大軍還沒回鄴城，袁紹的賜死令就送到監獄，田豐成為唯一要替打敗仗負責的高級官員，其它打敗仗下錯策的人反而紛紛升官。
第二個故事叫作「黃國華啟示錄」：
2007年11月到2008年5月這段期間，台股無視國際金融已經發生崩壞而逆勢撐在8500-9500點的高點，當時的我在部落格與壹週刊專欄中，至少寫了近百篇的示警文章，是台股唯一在當時提出嚴重警告的財經作家，沒錯！2008年第三季起真的豬羊變色，我這隻烏鴉的預言也靈驗了，但是，這兩年來我得到了什麼待遇呢？
一、沒有上財經媒體的機會
二、被冠上空頭大師的封號
三、連寫專欄賺稿費的機會都沒有
四、讀者流失五成
五、新書銷量減少三成
艾利克斯！你真的是很勇敢，這次你面對的是兩群人：
一、 依賴房地產維生的業者
二、 把「有土斯有財」當成宗教信仰的瘋狂教徒
回到這本書本身，這本書大致有三大重點：
一、 論述上一波泡沫破滅前後時期的金融與總經變遷：
除了談到台灣在1990-2000那波房市泡沫破滅前後的歷史之外，也旁徵博引了日本美國等當時國際金融面的變化與數據，所以這本書相當具有國際金融與總體經濟的史觀，可以讓比較年輕的讀者對當年的歷史面貌有個客觀且清楚的認識，尤其是對於建商與媒體的「謊言」感到懷疑卻又無從認清真相的讀者而言，這本書的前半段的論述，其收獲早就數百倍於本書的價格。
二、 論述本波房地產泡沫的嚴重情況：
作者從升息循環的實證、金融業建築與房屋融資的水位、房貸負擔比率、家戶資產負債表、房價所得比、房價泡沫比例、房價租金比….等實證且公允客觀的歷史數據，去陳述作者對當前房地產泡沫的看法和隱憂。
三、 論述央行的政策之失當：
艾利克斯舉出央行政策的幾項「惡政」，如外匯存底的不當累積、央行成為政府的最大營利事業、過於低估的匯率、過低的利率水準….等等。
這本書的閱讀可以分為三個層面：
一、 累積正確總經與金融史觀：
我進入投資市場與金融市場二十四年，本書的內容可以提供讀者建立正確的史觀，透過作者的論述，能夠學習並瞭解到台灣前一波泡沫破滅後的真實面貌，才不會被建商與媒體的立場所洗腦。
二、 給現在想要投資或買賣房地產商品的投資人一個客觀性的意見：
當然，我承認這本書的論點一定會激怒許多人，但請讀者在閱讀前請先拋開自己的成見，多思考作者所提出的各項數據，我不敢保證作者所提出的結論能否百分之百的正確無誤，但是我認同他的演繹過程，也願意支持他所提出來的方向性。
三、 對央行與財經政策的批評與建言：
基本上我也是贊同台幣不應該被低估，也贊成利率應該要逐步往上提升，畢竟，這個泡沫繼續長大下去，未來所要付出的代價就越大，甚至像日本得犧牲兩代人的成長來。
最後，我呼應這本書的一些論點，提出我的三項看法：「泡沫遲早會破、泡沫往往在失去戒心之際破滅、越晚破滅其代價就越高。」
至於是不是在民國一百年便會發生泡沫破滅的悲劇，其實我也不知道，只是當我看到現階段的房地產價格的炒作情況，我只想向上天或佛祖禱告：台灣的未來發展不要被這些泡沫給拖垮。
天佑台灣！
評：五顆星。
這陣子值得一買的書:
預購/購買《鈔票的重量
弘兼憲史教你聰明看懂財報（五顆星）
享受吧一個人的旅行（五顆星）
奈津的獨白(五顆星)
津軽鐵道四季物語
牛奶，謊言與內幕
留言列表
財經 (21)