總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

      凡是有不動產的股票，計算本益比要修正，例如目前股價60元，每股盈餘2元，本益比是30倍。但是如果不動產未實現利益每股20元，則修正後的本益比為(60-20)/2也就是剩20倍

      因此研究各股的不動產，轉投資(例如寶島科)與無形資產(例如中橡的孤兒藥)就必須評估每股未實現利得多少，以計算正確的本益比

      中華電接收的日治時代的資產，全國的中華路及中正路都是他的營業據點，必須估計不動產未實現利益後才能計算正確的本益比

      不能說短期間沒有開發就不計算其價值，必須了解其每股未實現利益，然後做出修正的本益比，如此才能夠以經常盈餘做適當的評價