總幹事耕讀筆記- 日本 ありがとうございました

         房市到高點了嗎?

         昨天接到一通電話，我要標的一間法拍屋標到了。有點意外，因為之前聽仲介說，有很多人詢問，有點擔心標不到。原價298萬元，三拍價格152萬元起跳。內壢麗寶愛琴海，屋齡兩年多，22坪兩房不含車位。我原本預計開價160萬，不過我爸最後開在182萬標下來。其實我是覺得有點開高了，不過沒辦法，老人家得有地方待，這個價錢也還算可以接受。

        因為爺爺奶奶年事已高，偏偏我家又是老式公寓，五樓又沒電梯。老人家時在爬不上來，因此這半年積極尋找一樓的公寓或有電梯的房子。半年來光是法拍我就看上三間，另外投資客要積極脫手的改建後公寓，更是多不勝數。這一年來陸陸續續參加一些跟房地產有關的論壇以及課程，發現越來越多人想要靠這塊賺錢，不分男女老少，不分士農工商；到處可見賣房子的黃紙，沒聽過的房地產公司一一浮出檯面。

        如果說股市高點的時候，一些阿貓阿狗，幾百年沒碰過股票的人都會跑來跟你說某支股票好；那麼當街坊鄰居一個一個開始當起房東，或是開始討論房地產的時候，是不是有可能就是一個高點呢？現在還不到熱過頭的時候，因為還是可以聽到一些人說已經到了高點，多空分歧代表還有一些空間，但是我想可以確定的是，現在應該是在相對高點。究竟還會往上漲多久呢？沒有人知道，但是以我來說，我寧可好好累積實力，靜待下一次低點出現。因為，這可不像股票可以隨便停損，一套牢可能就是20年啊。
          最後祝大家金豬年發大財，新春愉快。