買東西是圖個爽字,絕不要違逆初衷,否則買後悔恨無窮。三峽環境優美、社區規劃良好,奈何一直下不了手;原因錯綜複雜、難以分析;簡而言之,就是尚未符合理想家園的所有條件,外表佳、但內在修養不足。

        好啦,決定放三峽一條生路!

        到中和環球購物中心憑弔已逝的JUSCO購物商場時,注意到二旁及對面的「工業住宅」完工(北縣XX局李X川曾唾曰,工業用地就工業用地,哪來住宅!!)。有X球薈館、X氣大鎮、 X季紐約三個大案。

        工業住宅、X氣大鎮是最有名氣的案子,預售時大張旗鼓,完工後四個多月才取得使用執照(交了一億多的罰款後)。而且縣府還放話,若敢做非工業用途外使用,日後一定開罰! 不過縣府也有但書,亦可依合法程序,再繳納X億X千萬罰款,即可變更用途為一般住宅。其它二案至今未完工,不曉得半年後會不會也遇到相同問題。

        既然花錢可以了事,如果只是自住,那工業住宅也沒什麼可怕的。要轉手就得慎思,因為貸款較困難。鄰居開家庭加工廠、堆放雜務…,嗯,依我中和舊社區住十多的經驗,即使是純住宅區,鄰居也都是這麼做的!!而且新板特區敢開價四五十萬,聽說是瞄準台北市重生活品質的豪宅客,才隔幾百公尺,這裡開價十幾萬,也能享受到這些豪宅客相同的交通環境…..值得考慮!

        X氣大鎮,戶數極多,看起來有點擠,也放他一馬。從X球薈館開始吧!

        X球薈館結構體已完成,工地小姐說三房已售完,沒有四房,建議可以買二間二房打通。我們覺得有道理,就上去看了。

        價錢呢?「過去大約一坪16、7萬,但是現在市場已經漲到19萬了。」

        看到的只有一小房及一廳,小姐說,這是客變過的,將二房打成一房。原屋主很喜歡,但是因為要去大陸上班,用不到才割愛的。
 
        「哇!那原來二房有多小啊?!」忍不住驚呼。小姐很孤疑的看著我們,「這裡本來就是設定首購族的低價住宅啊!」。她一付「你們要是真的那麼講究生活品質,幹嘛來買廉價工業住宅」的表情。但小姐還是很有修養、忍住繼續說,「還有一些透天的,五層樓只賣1X00萬左右;有一間是老闆確定要去大陸了,急售,價錢會比較好談」
        「要去大陸上班所以急售」這原因,從三峽到中和,聽了四五次。

        那麼多人要去大陸上班、那….我們是不是該改買大陸的房子算了。

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