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鬼魅豪宅即日起會在鏡文學網站連載 , 每周po出一萬字左右 , 且會從頭po到尾
 

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多數朋友總覺得保險我有了,便沒多加思索,鮮少深入思考自己與家人的保險是不是真的保對?保夠額?尤其pro chang在木桐開研討會的這三年,小羊我旁聽多堂的觀察是「沒有一個例外」都沒保對險,尤其多到誇張的是:每月繳了僅次於房貸金額的保險費用,攤開保單一看,卻是「保障不足」!

pro chang擅長的是讓你五個小時下來,一次就打通保險的任督二脈,什麼險該保、該加、要補足、什麼險要縮小、中止,有條不紊。我印象很深的是前年有位年輕的OL,研討會後把爸爸、媽媽、弟弟的保險該停的停、要補的補,結果在保障提升的狀況下,一年省了18萬元。

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宮沢湖温泉 喜楽里別邸距離池袋60分鐘之日帰り溫泉

 

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辦法就是直接跟作者購書,每100元加(延)好友1個月

品項如下:

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養一個小孩生產費用有多高?如果是試管更高,保母費奶粉醫療費,上學後安親才藝班,有多少人沒有這個能力而不敢生,如果沒有這些支出,應該是轉移為儲蓄投資養老!而因為孩子走了,保險金卻懸著?但從台南唯冠到宜蘭普悠瑪車禍至今理賠金額,仍然沒有定論!

保險業法務表示:社會上殺害長輩詐領保險金的更多,有律師表示:鉅額的保險賠償恐會出現「人禍」等道德風險問題有保險精算師的看法:計算保費時是以過去發生率為基礎,不因15歲以下或以上而發生率有所不同,把15歲以下排除理賠之外,不符合公平原則。有教授的法條解釋:學生團保有給付身故保險金100萬元,但保險法卻刪除商業保險15歲以下孩童的死亡保障,實在矛盾應予以修法恢復請領資格並增設保額。

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休暇村奥武蔵 – CP值爆表の池袋生活圈森林風呂

 

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雲科大張茂昌感謝狀

我們都知道理財的第一步是先求不傷身體 > 保本 再求效果 > 獲利 ,那如何保本呢? 幾年前的連動債風暴,有的理專回答保 60 % 的本!你聽得下去接受嗎?在進入金融礦山挖寶前,你必須先安頓好一家老小,靠的就是保險、保住你的資產,然後向前衝。但是保險本身就披覆著不同的面具。

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厨八十八

 DSC02154.JPG  

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     逆殖利率曲線的進階運用

 

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2019.01.11(五) 美股+日股台北一日研討會

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所謂「表外項目」,是銀行在包裝CDO或其他資產證券化產品時,會先在開曼群島或英屬維京之類的免稅天堂,註冊一個特殊目的實體(SPV),你可以把它想像成是個像紙上公司一樣的法律實體,由其透過發行受益憑證向投資者募集資金,而募得的資金則用來向銀行購買包裝證券化產品所需的房貸的資產。於是,在這個的流程中,原本銀行的房貸資產,就會被移到其資產負債表之外,成為「表外項目」,因此單看金融業的資產負債表,並不容易掌握整個市場的房貸規模。

擷取22   

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擷取

《表裏日本:民俗學者的日本文化掃描》作者:蔡亦竹   

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投影片1.JPG

餐巾紙的背後:一枝筆+一張紙就可以解決問題+說服老闆&客戶(新版)

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125(週五)台南入門班時間14:30-16:30

費用2000

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要講美國影子金融之前,我們先來回顧一下10年前的金融風暴。

十幾年前,金融海嘯爆發前,市場有個非常火紅的商品,叫做CDO(Collateralized Debt Obligation),這是個資產證券化商品。所謂資產證券化,就是金融機構將房貸、信貸這些未來可以產生現金流量的資產,打包放進「資產池」中,並以此為基礎發行有價證券,銷售給投資人。不過CDO比較特別,當時的CDO除了大多是以信用不良的次級房貸來做包裝外,聰明的華爾街金童想出了一個特殊的設計,一般資產證券化所發行的是同質性的有價證券,CDO則是將發行證券分割為三個層級:

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2019.01.01 (二) 台北假日入門班研討會

報名台北入門班研討會贈送總大第34號作品--探索


研討會對象: 適合完全對財報與總經不懂的投資人

加送:黃國華總幹事好友3個月
研討會時間: 14:00-16:00, 共2H.
研討會費用: 
3600元/人
研討會名額: 30
研討會講師: 林庚慶(晴雨)
研討會地點: 台北木桐教室(台北市通化街170巷5號2樓)
研討會內容: 


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與其擔心美國升息,其實真正要擔心的事情應該是美國不升息才對。

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我寫的財經文章很不容易讀,許多讀者如此對我反應過,其實我比大家更心知肚明,但我從來不會改變自己的論述風格。

 

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2018/12/28 (五) 台北進階班研討會

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刑警?該不會是轉手行賄付黑錢的事情東窗事發吧?但王銘陽想了一會後立刻冷靜下來,調查行賄的單位應該是調查局或檢察官,絕對不會是刑警。

 

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一個為了教訓***而投給草包的往事

 

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銘陽突然想到一些事情,急急忙忙衝到馬路上,跑到車子前面把yoyo攔下來,拍了拍車窗。

 

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   被迫打消遠走高飛的念頭的王銘陽,怎麼猜也猜不到那天清晨在八里海邊仰望天空所看到的第一班起飛的班機中,正坐著星友營造的董事長陳星佑和他的太太林瑋珍。

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國強繼續說下去:「我跟你講段中國歷史,滿清的始祖努爾哈赤,應該聽過吧!他是個能征善戰的大梟雄,當時明朝朝政凋敝、國力虛弱,遭受各種內憂外患,可是他窮其一生,不管發動幾次戰爭,怎麼打都打不贏明朝當年在遼東關外的守軍,最後還死在戰場,為什麼?因為當時明朝鎮守邊疆的邊帥,自己掏腰包打造了一支叫作關寧鐵騎的軍隊,除了花大錢買武器裝備這支軍隊外,還特意從當年被女真族殺死的漢人的孤兒中去挑選戰士,除了軍餉是一般軍隊的十幾倍外,如果不幸戰死,還會撥出一大筆撫卹金來撫養殉國戰士的家屬,換句話說,關寧鐵騎是一支敢打、不怕死、有仇恨心且裝備齊全的軍隊,有了這支軍隊,足足把女真族抵擋在山海關外足足三十年,直到努爾哈赤的孫子整整耗了三代才打入關內建立清朝。」

 

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       被林瑋珍這個正宮娘娘不懷好意盯著看,全身上下感到很侷促的yoyo畢恭畢敬地回答:「董事長夫人,我年輕不懂事,在公事上還請多包涵多指點。」yoyo故意加強語氣在「年輕」兩字。

 

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       一刻都不得閒的王銘陽立刻趕到連半夜都燈火通明的校長辦公室,雖然身為校長特助,但在外面忙了一個多月都沒有時間回到校長辦公室,赫然發覺原來低調陳舊的裝潢已經改成明亮具有現代感。

 

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     「范局長!不敢!你應該看過新聞了吧!反正現階段,你的老闆與我的老闆都已經是檯面上的有頭有臉的人物,我的老闆只能談學術自由啦!校園自治啦!產官學合作三贏啦!你的老闆現在也只能做些剪綵啦!選民服務啦!推動平價住宅的英雄啦!忠孝仁愛信義和平的事情讓他們去作,檯面下,禮義廉恥的微調工作只好落在你我這種小人物身上囉!」王銘陽說著。

 

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謝盈慧看了看四周,確認臨桌的人聽不見自己說話聲後才小聲的說:「姚總那邊已經答應要幫我們喬一戶,看樣子離我們搬新家的時間已經越來越近了。」

 

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   好不容易盼到過年與小范升官兩件喜事,打算趁機找間五星級飯店吃頓年夜飯的謝盈慧,卻被婆婆指責鋪張浪費,一家三口只能在我家牛排這種平價吃到飽的餐廳吃年夜飯。

 

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0324 outdated作家 - walk like an egyptian的信用循環舞步

 

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身為又老又窮的北漂者(我是在高雄長大的,我念過五甲國小、五福國小、道明中學、鳳山中學,住過苓雅也住過五甲),最喜歡回味往事,為了怕一大堆什麼粉的人來鬧,我就不聊今(2018)年的選舉了,我想聊聊1994年的台北市長首度民選那一場。

1994年的台北市長候選人有三個,分別是民進黨的陳水扁、新黨的趙少康以及國民黨的黃大洲(我是依照後來的得票數來作順序,請別婊我),那場選舉應該是台灣史上有選舉以來最熱鬧最激烈的一場,後來的選舉模式,差不多都是延續那場選舉的基調,正面的有電視辯論、動員造勢、插旗子、名人表態、政見白皮書、造勢場合大進場...等等,負面的有各種抹黑耳語、假民調、棄保效應、街頭暴力、唱軍歌...等等。

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「不過,妳還記得剛剛跟你說過的黑白兩道廢土業者嗎?上一次拆體育館時,因為我沒有處理好,導致兩個業者差點在工地搞出全武行,後來靠妳爸出面才暫時擺平他們。」

 

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「我知道你和吳思慧以及那群學生很熟啦,不過!這世界就是這樣,不管今天的世界是美是醜,太陽總會升起,升起後總會日落,不關自己的事情,攬了太多在身上,也無法改變,是吧!記得如果有吳思慧的消息,趕快叫他聯絡我或學校。」 冷酷的王銘陽說完就掛上電話。

 

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       有人說台灣最美的風景是人,三天下來,對此小曹並沒有什麼深刻體驗,反倒是,從新北一路到宜蘭,沿途最多的景色居然是房地產廣告,有「距離台北東區車程十分鐘」的大型造鎮廣告,有明明就是在荒郊野外卻鬼扯「無敵山海景度假豪宅」的廣告,還有只不過是位於都會周邊小村鎮的小鬧區,卻浮誇成「六都小豪宅」的廣告,當然,更多的是數不清的房仲廣告,清一色穿著正式套裝裝出一付權威的個人沙龍照,搞不清楚是賣房子、選議員還是徵婚啟事。

  

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保01  

這則新聞實在令人感動,非親非故,卻侍奉湯藥無怨無悔,讓業務員得到遺產!媳婦跳腳,不知道法律保障的特留分,媳婦會有機會嗎!台灣應該還不會出現留給貓狗的!我經手留給慈善單位的已經很多了!

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2008年金融海嘯後,美國接連的量化寬鬆政策,被認為是以鄰為壑,造成很多國家不滿,當時美元即將沒落的論調甚囂塵上,歐元被認為是最有可能取代美元的貨幣,甚至還有人點名人民幣接棒。然而,沒過多久,美國房市泡沫破裂所帶來的全球蕭條,便將歐元體係的缺陷徹底曝露出來;而所謂人民幣國際化的大餅如今也是南柯一夢;結果,即便對於美國濫用鑄幣權有所不滿,所有人在繞了一圈之後,還是回過頭來擁抱美元這個雖不完美,但卻也無可取代的選擇。 

歐元的問世,對於降低歐元區國家間的貿易障礙固然有所裨益,但跨越不同國家使用同一種貨幣的體制,也代表成員國必需放棄各自對於貨幣政策的掌控權,把這項權力交到歐洲央行(ECB)手上。然而,最大的問題是,歐元區國家的經濟結構、體質以及同一時間點所處景氣循環的位置都不相同,甚至大相逕庭。在不同的經濟情況下,卻必需適用同一套貨幣政策,這會導致很大的矛盾,例如,有的國家可能景氣熱絡,需要升息來壓抑通膨;但有的國家則可能景氣已經走向衰退,需要的是卻寬鬆的貨幣政策來提振經濟。

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「哇!你畢業後乾脆來我....」

   吳思慧粗暴地打斷小曹的話:「小曹!別亂說話,我們不能對他們亂下承諾,他們的共同特點是分辯不出所謂的社會化語言,如應酬話或謊言,你對他許下任何承諾,如果到時候跳票,他們的世界會一夕之間崩潰,會拋棄好不容易才學習的一切事物。」

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讓我們再來討論一個老掉牙的問題:當年不可一世,在手機市場叱咤風雲的NOKIA,到底是什麼原因讓她在短短不到十年,手機佔有率從33%以上掉到0.3%不到?

 

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「小曹!你下班後有時間嗎?」遠遠就聽到吳思慧大吼大叫的聲音。

 

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小曹牽著謝盈慧的手走出位於南澳的休息站,謝瑩慧體貼地彎下腰幫背著沉重背包的小曹綁鞋帶。

   「妳真的要陪我徒步走這段蘇花公路嗎?」

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每次的聚會朋友們常常提出一個問題:如何看懂保單?

這個問題一直放在心裡苦思,由於保單千變萬化,實在不知該如何解釋呢?記得小時候讀書,讀不通時,阿爸就說多讀幾遍就通了啊!所以你有心了解,那就多讀幾遍,還是不通,那就慢慢看下去!

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            在毫無心理準備下被認出隱瞞多年的真實身分,廖麗秋尖叫了起來:「呀....

 

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近來我把所有的時間花上"鬼魅豪宅"的創作 , 明年一月上旬就會完稿

 

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2019.01.11(五) 美股+日股台北一日研討會

ken6619 發表在 痞客邦 留言(5) 人氣()

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下高速公路往瑞芳山區開上去,初冬季節的非假日的小山城,沒什麼遊客,一路上景緻相當精彩,沒什麼心情看風景的王銘陽緊盯著路況,午後的東北季風吹來雲霧,車子鑽進毫無能見度的濃霧,過了九份金瓜石以後,沿路幾乎沒什麼住家,納悶著真的會有診所開在這種鳥不生蛋的地方嗎?

 

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         至少有點小小的收穫,就官方的戶政登記而言,屋主尚未死亡,或至少沒有辦理死亡登記,王銘陽還不算至於完全絕望。

 

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  「全世界最可怕的動物就是前女友。」小曹心有戚戚焉。

   

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中國央行副行長潘功聖在1026日出面對試圖作空人民幣的勢力喊話,他說雙方幾年前曾經交過手,也彼此熟悉,甚至語帶威脅地警告空方,對幾年前的記憶應該記憶猶新。

在解讀潘副行長所說的這段話之前,我們先來講一下故事的背景。

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「老實告訴你,是我們的好同學姚莉莉送的。」謝盈慧心想鬧夠了,也該是時候攤牌了。

 

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    只要是人就會有弱點,棒球三冠王有打擊死角,股神巴菲特更是不只一次買錯股票,有人的弱點是貪財,有人的弱點是好色(當然,既貪財又好色的人更多了),有人的弱點是欺善怕惡,有人的弱點是眷戀權位,有人的弱點是過於好強,當然也有人的弱點是過於軟弱。

 

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              王銘陽約她一起騎著重機,從台北一路飆到墾丁,陳枚儒聽到騎機車環島,剛開始有些抗拒,但一想到自己的陳年往事,那些被自己蹉跎過的年青歲月,赴約時,腳步不自覺地變得輕盈自在,學生時代的她,是那種最典型中的典型乖乖牌,成天埋首於分數、迎合師長的陳腐乖女孩定義,被同輩男生戲稱書呆子,連稍微時髦一些的打扮都不敢嘗試,學生時代看到身旁那些受男生歡迎、周旋在男生懷抱的女生,陳枚儒嘴巴上罵她們是蕩婦妓女,因為當年的社會不期待這類乖乖牌太早談戀愛,更別說跟著像葉國強這類浪子類型的男生鬼混。

 

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123  

前天的一全版的保險新聞,震撼了弱小的保民!原來人手一筆的實支實付險,這幾年被與論造勢,恐嚇保額不足以應付將來手術的費用,於是人人再加購一份相同的產品,特許優惠可以使用副本收據再申請一次醫療險理賠,將要停止!

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      「這個招標決策明明就是董事長決定的,為什麼....」yoyo覺得自己很委屈。

 

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「當然沒忘,其實我也需要妳的幫忙。」

 

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2018年三大碰風泡沫 : 


1000元以上的國巨

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兩年前我曾經出版過一套自費印刷的財經書(見學、祕境、職人),至今仍有三個不知名的讀者尚未寫信來認領,也就是兩年前已經把書款給我,但至今仍然沒有寫信來通知我們寄書。

 

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「呵!捲入糞坑,沒有人能夠保持乾淨的,反而是那些本來就髒的人才敢勇敢地跳進去,我不在乎他的手腳乾不乾淨,我在乎的是,他能不能把錢送到該給的人手上,在乎的是,整個過程不留下任何痕跡。」葉國強用人的原則是用才不用德,況且有道德潔癖的人,根本也不適合在營建業內生存。

                             

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           「興建一座簡單的五、六公尺橋樑,也不過才花政府三千多萬,且從發包到完工,頂多需要三到四個月,況且如果我們公司可以爭取到工程,完工時限還可以縮短一些。」yoyo提出解釋。

 

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0915心得分享

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「北漂族」這個名詞源自中國,指的是從中國其他地方到北京(或一線城市)工作謀生,卻因為沒有戶籍,而過著如同次等公民般的人群。中國的戶籍制度要追溯到毛澤東時期,當時因為採行計畫經濟,因此對於人口流動有相當嚴格的控管,後來隨著經濟發展,雖然有放寬人口移動的限制,但從鄉下或貧窮省份到都市工作的移工,要取得當地的戶籍卻仍然難如登天。有沒有取得戶籍的差別在於,沒有戶口,你無法在城市中享有勞健保等社會福利,也很難將自己的孩子帶在身邊,因為他們很難在城市中就學,於是,大量的孩童被留在鄉村交由祖父母照顧,由於與父母相隔兩地,一年可能見不到幾次面,加上鄉村的教育資源不足,及祖父母年邁無力管教等因素,因此形成了十分嚴重的「看守兒童」問題。 

來自鄉下的移工,他們在城市裡的日子也不好過,中國北上廣深等一線城市的房價,比起台北不遑多讓,甚至尤有過之。以中國目前約8,000多美元的人均GDP來看(大概只有台灣的1/3),很難想像這些貧窮的移工要如何以微薄的薪資,在房價比台北還高的城市裡生活。關於這個問題,一個來自法國的記者,派屈克‧聖保羅,在他的著作「低端人口」中,描述出了一幕幕相當寫實的答案。

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        哽咽不已的yoyo點了點頭。

 

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以前聽到的都是企業破產,最近因為整理長照險資料,忘了哪位前輩推薦這本「老後破產」它是NHK,特別採訪小組所製作的節目,有點類似民視周日晚間節目「異言堂」所整理的心得!

對於年華的老去,大家都沒經驗,從書中對照當前台灣所面對老年的問題,我歸納出四大象限,也許我們可以思考一下是否完整,或欠缺了哪一區塊?

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         當yoyo談到陳星佑時,整個人彷彿沉耽在昔日的美夢,這場美夢也帶著她昏昏入睡,已經半夜十二點多了,小葉聽yoyo講故事已經超過六個小時,故事似乎才剛展開沒多久,不忍心吵醒眼前這位從外表絕對看不出年紀的婦人,尷尬的是,小葉也不敢在半夜時刻一個人離開這座鬼城,也只能坐在房間的沙發打起盹來。

 

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yoyo在全台北最惡名昭彰的康安社區租房子,這個有五十年歷史的老社區,當年是政府為了收容低收入戶、越南難民以及退伍老兵而興建,幾十年下來,社區更加殘破,居住份子也越來越複雜,入夜後的社區,沒有一個角落堪稱安全,社區重建喊了十幾年,選票也被騙了好幾輪,至今仍舊經常有不良少年、吸毒者以及遊民群聚於此、

 

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前陣子,台灣正在為平均薪資是否到達5萬而爭論不休,主計處所提供的數字被憤怒的年輕世代解讀為「幹話」。很多人認為平均薪資5萬是所得M型化下的統計結果,平心而論,從主計處所公布的薪資中位數40,612來看,薪資中位數與平均數之間確實有一段距離,但也並非偏離到過於離譜,官方的統計數字之所以和年輕世代的感受有這麼大的差距,我認為主要有兩個原因。

擷取91   

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        陳星佑的如意算盤是,明年寒假結束後,星友上上下下超過兩千多個住宿生,一律搬遷到位於附近的六棟大樓,而這六棟大樓正是陳星佑與星友建設的財產,如此一來,除了能順利拆除宿舍外,也可以把學生繳交的住宿費,從學校公帳轉到私人口袋。為了容納兩千個學生,旗下的星友建設早就將每層大樓隔成八間房間,每間房間住2~3個人,一共隔出六百間,每個學生每個月收兩千元租金,單人套房還可以收到六千元,若再加上附近的商店街的租金收入,光是租金一年就可以進帳將近五千萬元,只要四年,就能夠收回陳星佑入主學校所投入的成本。

 

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          陳星佑經常找比自己年紀小很多的女人尋求肉體關係,既不是因為解決性慾,也不是因為追求愛情,成天忙錄的他更不可能是為了排解寂寞,而是想要找回自己從來未曾享受過的青春歲月,從小就是一路從實驗班、建中念到醫學系的他,三十七歲以前的日子只有乖乖考試讀書、全勤實習看診、每日開刀巡房,甚至到了三十幾歲才破處,第一次獻給不認識的女人,那還是表哥受媽媽請託,為了一探清楚到底是不是同性戀而幫他叫的高級應召女郎呢!

 

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     上課鐘聲響起,跟尋常活蹦亂跳的學生相比,特殊教育班的學生顯得格外安靜,吳思慧看著學生名單,整個人傻眼,十五個學生中有兩個聽障生、五個腦性麻痺生、三個自閉學習障礙生、三個高度弱視生,還有兩個連心理醫生也無法診斷的特殊身心障礙學生。

      以前在國中兼課時,頂多只有六、七個身心障礙學生,就已經搞得吳思慧焦頭爛耳,更何況一次要帶15個特殊教育的學生,這類學生不比正常學生,別說學習,連適應新來的老師都會產生排斥感,尤其是腦性麻痺與自閉症者。

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     兩天後,吳思慧依約到學校的五專部報到,星友科大五專部的學生本來並不多,從去年起就已經停止招生,目前只剩下四個科系的專三到專五的學生。

   吳思慧先去見葉校長,葉國強、陳星佑和五專部的校長已經在辦公室等她,以為自己遲到的她看了一下時間,才早上七點半啊。

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