目前日期文章:201501 (47)

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  中國銀行業的存款利率定有上限,不得高於政府基準利率的1.1倍,中國銀行業的放款利率在2013年以前也訂有下限(已在2013年下半年鬆綁),這是一種相當人為扭曲的利率管制,會有這種作法,是為了要幫銀行鎖定存放款的利率差,協助銀行業修補2000年左右銀行業因呆帳而破損不堪的資產負債表。然而這也埋下了今天中國影子金融體系大行其道的一個伏筆。下圖為中國一年期及三年期的定存利率:

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  眾所皆知,在中國,如果你不是國企,或者背後沒有足夠的關係,要取得貸款是相當不容易的,中小企業及地產開發商更是如此,國內貸款利率動輒十幾啪以上,加上中國境內的融資不能用來買地,只能作專案,因此迫使中國的地產開發商自2010年開始大舉進行海外融資,雖然中國地產商在海外借款的利率也不低,但金融海嘯後人民幣持續升值,卻在很大的程度上降低了地產商的融資成本,這種利差交易的模式,讓中國的民間外債在這段期間中不斷堆高

  2014年中,人民幣的升值趨勢明顯受阻,地產商靠匯率補貼借款成本的優勢不再,貸款的實際成本已較前幾年上揚,如果人民幣轉向貶值,可想而知建商的付息壓力會更加沉重,無論在台灣或是在中國,營建公司的速動比率都相當低,這代表建商無法依靠手上的現金償付即將到期的負債,而絕大多數必需仰賴存貨去化(也就是賣屋)產生的現金流,換言之,如果人民幣貶值,會加深建商的資金壓力,建商為了還債,就必需被迫降價賣屋

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邊境台商第一篇東京北千住私募基金(27)

 

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邊境台商第一篇東京北千住私募基金(26)

周禾喻身穿流行的墨綠色系軍裝短外套,帥氣的單排亮麗大鈕扣和合身的腰身與裙擺凸顯出身材的纖細,髮型雖然不是最流行的直髮,但略為波浪與淡淡挑染卻能搭配她的臉型,她的臉型不是那種讓人倒胃口的刻意倒三角形,臉蛋略為豐潤卻顯得相當有個性,眉毛略為修剪而非那種大街小巷常見的宛如制服般的人工紋眉,她有著東方人罕見的高挺鼻樑,一看就知道那絕非經過整型手術,因為她的臉龐有著略微凸起的顴骨,更讓葉國強感到意外的是,她的臉蛋並沒有施抹粉底,只有在嘴唇上抹上很淡很淡的護唇膏,連口紅都省略,這年頭在東京街上已經很少可以看到這般的天然美人。裙襬下穿著一條看似普通的上班族套裝長褲,卻遮掩不了修長的美腿腿型。

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書名:閣樓裡的佛

 

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       六天一共將近二十二個小時的研討課教下來 , 赫然發現自己的專業學養與論述竟然十分貧乏 , 有點辜負花時間來學習的朋友 , 接下來還有幾班 , 真的不知道該如何面對 , 此刻才知道那些教書的朋友的壓力之所在

 

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邊境台商第一篇(25)

 

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邊境台商第一篇-東京北千住私募基金(24)

「公司的業務不是你一個人說了就算!」史坦利還故意用日語對葉國強咆哮,顯然是想要說給其他的日本籍部屬聽到,十年來始終對他言聽計從的史坦利完全不顧顏面地在所有員工面前挑戰他。

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邊境台商第一篇-東京北千住私募基金(23)

一頭霧水的葉國強打斷對方部長越來越專業的說明:「好了,我知道你要講的內容,但重點是什麼?」

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邊境台商第一篇 (22)

二重靜子按耐著滿肚子怒火氣得轉過身去,葉國強不卑不亢地用日本傳統禮儀最高段起身對她「背後鞠躬」。

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書名:

錢已匯入你的戶頭

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會客室內已經坐著一排表情嚴肅的客人,羽二重公司一共來了四個人,臉上全部沒有笑容,坐姿筆挺比軍人聽訓的時候還要拘謹,眼睛的視線也像用尺量過一樣筆直地注視著前方,葉國強忽然有置身在蠟像館的錯覺。

 

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